Beograd dedinje rtv pink (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

761.725 €

Medijana: 601.283 €

Prosečna površina

313,1 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

3.926 €/m²

Medijana: 4.027 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 535 €/m² Najskuplje: 4.666 €/m²

Dedinje 4.453 €/m² +732% · 23 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.453 €/m² - 732% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 947.750 € i površinom oko 216,7 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.666 €/m² +772% · 8 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.666 €/m² - 772% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888.500 € i površinom oko 187,4 m².

Mladenovac (Mesto) 535 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 535 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.667 € i površinom oko 1.340,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² +379% · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - 379% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 601.283 € (prosek 761.725 €) i medijanu od 4.027 €/m² (prosek 3.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	601.283 €	4.027 €	3.926 €	47
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -27%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -56%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -62%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -86%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 761.725 €, prosečna površina 313,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.926 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 103.429 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

103.429 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (57%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 35%

iznad 150 m² 24 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (76%), Garaža (37%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Lift (28%).

Uknjiženo 36 od 46 ogl. · 78%

Terasa 35 od 46 ogl. · 76%

Garaža 17 od 46 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 46 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 46 ogl. · 30%

Lift 13 od 46 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 761.725 € (medijana 601.283 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 90.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.926 €/m², a medijana 4.027 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 313,1 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 3.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (23 oglasa, prosečno 4.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.453 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.666 €/m²), Mladenovac (Mesto) (535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 103.429 €.