Beograd dedinje (beli dvor) trosoban stan

175 oglasa · pros. 334.124 € · med. 287.500 € · 3.754 €/m² (med. 3.707 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (Beli dvor) | Prodaja · 98m² · 415.000€

Dedinje, 3, 0, 98m2 ID#1600

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran stan, lokacijski blizu Belog Dvora, u vojnoj zgradi sa šest stanova, dvorištem i parkingom samo za stanare. Prostorije:... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3.0 soba
98m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 105m2, 525000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 120517, I/III, klima, lift, telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza. Useljivo do kraja 2026 g. Vise informacija... više

525.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
105m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića, 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Đorđa Stanojevića 3.0, 106m2, tri terase, 7/13, CG, tri klime, lift, telefon, interfon, video nadzor, alarm,... više

399.000€ (3 764 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 72m² · 223.000€

Stan Novo

Palilula, Profesorska kolonija, Ilirska, 3.0, 72m2, 223000 EUR

Profesorska Kolonija, Beograd

Prodaje se veoma interesantna nekretnina, Trosoban stan od 72m2 na tri etaže, funkcionalan, prostran i svetao, dvostrano orijentisan, moderno... više

223.000€ (3 097 €/m²)

3 soba
72m²
1/2 spratova

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

399.000€ (3 873 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

334.124 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.754 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cena

124.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.386 €/m² Najskuplje: 5.300 €/m²

Beograd Na Vodi 5.300 €/m² +57% · 12 ogl.

Centar 4.753 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.753 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 366.400 € i površinom oko 77,6 m².

Crveni Krst 4.415 €/m² +30% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.415 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371.567 € i površinom oko 82,3 m².

Čubura 3.705 €/m² +9% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.705 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.600 € i površinom oko 67,3 m².

Lion 3.418 €/m² +1% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.418 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 221.567 € i površinom oko 64,3 m².

Zeleni Venac 3.386 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.386 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 293.333 € i površinom oko 84,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 334.124 €) i medijanu od 3.707 €/m² (prosek 3.754 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	3.707 €	3.754 €	175
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -24%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -46%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -47%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.124 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.754 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.315 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.315 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 61 ogl. · 61%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (64%), Lift (59%), Garaža (31%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 334.124 €, a medijana 287.500 €. Raspon cena kreće se od 124.500 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.754 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.597 do 6.652 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.124 € (medijana 287.500 €), prosečna površina 86,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.300 €/m²), Centar (4.753 €/m²), Crveni Krst (4.415 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.315 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.300 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 590.777 € i površinom oko 108,4 m². Centar ima prosečno 4.753 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 366.400 € i površinom oko 77,6 m². Crveni Krst ima prosečno 4.415 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371.567 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.707 €/m², prosek 3.754 €/m², 175 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).