Beograd dedinje (beli dvor) trosoban stan (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.150 €

Medijana: 307.500 €

Prosečna površina

88,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.761 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

124.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.799 €/m² Najskuplje: 5.045 €/m²

Beograd Na Vodi 5.045 €/m² +180% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.045 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 552.769 € i površinom oko 104,8 m².

Centar 4.404 €/m² +145% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.404 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 375.143 € i površinom oko 86,6 m².

Kaluđerica 1.799 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 82,4 m².

Dorćol 4.850 €/m² +170% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.850 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 538.333 € i površinom oko 114,0 m².

Dedinje 4.127 €/m² +129% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.127 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 487.688 € i površinom oko 111,7 m².

Čubura 3.760 €/m² +109% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.760 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 354.600 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 307.500 € (prosek 342.150 €) i medijanu od 3.771 €/m² (prosek 3.761 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	307.500 €	3.771 €	3.761 €	175
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -22%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -46%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -51%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.150 €, prosečna površina 88,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.761 €/m². Raspon cena kreće se od 124.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za trosoban stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.538 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.538 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 57 ogl. · 57%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (55%), Garaža (37%), Novogradnja (36%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 342.150 € (medijana 307.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 124.500 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.761 €/m², a medijana 3.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.597 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.045 €/m²), Centar (4.404 €/m²), Kaluđerica (1.799 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.538 €.