Beograd dedinje (beli dvor) jednoiposoban stan

26 oglasa · pros. 167.223 € · med. 164.000 € · 4.186 €/m² (med. 4.052 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 41m² · 198.000€

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića, 41m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 (Belville) - Đorđa Stanojevića 1.5, 41m2 (lođa 4m2), 4/13, CG, dva lifta, telefon, interfon, parking U ponudi očuvan... više

198.000€ (4 829 €/m²)

1.5 soba
41m²
4/13 spratova

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 80.712€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

80.712€ (1 921 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 40m2 , T , 238000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

Kaluđerica, centar, 55 m2 dvoiposoban stan, lux ID#1651

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - dvoiposoban stan 55 m² - treći sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan dvoiposoban stan površine... više

110.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN U CENTRU-ZMAJ JOVINA

Centar, Stari Grad, Beograd

U Zmaj Jovinoj, jednoj od najlepsih ulica Beograda, na svega nekoliko koraka od Knez Mihajlove, prodajemo ususkan, kompletno adaptiran jednoiposoban... više

159.000€ (4 818 €/m²)

1.5 soba
33m²
Nisko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 36m2 , 135000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Hilandarska, 1.5, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, polunamesten,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

167.223 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

4.186 €/m²

Medijana: 4.052 €/m²

Raspon cena

59.900 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol.

Najjeftinije: 4.839 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Centar 4.839 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 36,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +40% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Dorćol 5.838 €/m² +21% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 167.223 €) i medijanu od 4.052 €/m² (prosek 4.186 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.000 €	4.052 €	4.186 €	26
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -29%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -45%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -48%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -48%	2.040 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.223 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.186 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 54% oglasa za jednoiposoban stan, stan (14 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.664 €).

Sniženih oglasa

54%

14/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.664 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (81%), 50 – 70 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 81%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Lift (46%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 12 od 26 ogl. · 46%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 167.223 €, a medijana 164.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 360.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.186 €/m², medijana je 4.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.497 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.223 € (medijana 164.000 €), prosečna površina 40,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.839 €/m²), Dorcol (6.782 €/m²), Dorćol (5.838 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 54% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.664 €.

Centar ima prosečno 4.839 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 36,3 m². Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m². Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 4.052 €/m², prosek 4.186 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).