Beograd cukarica ne prizemlje (102 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

231.463 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

132,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.538 €/m²

Medijana: 2.674 €/m²

Raspon cena

21.000 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Žarkovo 2.628 €/m² +51% · 24 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.628 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.440 € i površinom oko 76,8 m².

Banovo Brdo 3.090 €/m² +78% · 16 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.090 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.059 € i površinom oko 125,9 m².

Sremčica 1.735 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.334 € i površinom oko 85,3 m².

Čukarička Padina 1.768 €/m² +2% · 7 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.768 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.071 € i površinom oko 104,4 m².

Cerak 2.673 €/m² +54% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.673 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.400 € i površinom oko 91,0 m².

Golf Naselje 3.969 €/m² +129% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.969 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 231.463 €) i medijanu od 2.674 €/m² (prosek 2.538 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +15%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	197.000 €	2.674 €	2.538 €	102
Niš	145.500 €	1.990 € -26%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -31%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.463 €, prosečna površina 132,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.538 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (32 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 83.602 €).

Sniženih oglasa

37%

32/87

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

83.602 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Lift (38%), Parking mesto (37%), Novogradnja (32%), Garaža (22%).

Uknjiženo 61 od 87 ogl. · 70%

Terasa 58 od 87 ogl. · 67%

Lift 33 od 87 ogl. · 38%

Parking mesto 32 od 87 ogl. · 37%

Novogradnja 28 od 87 ogl. · 32%

Garaža 19 od 87 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 231.463 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 21.000 do 740.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.538 €/m², a medijana 2.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 132,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (24 oglasa, prosečno 2.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.628 €/m²), Banovo Brdo (3.090 €/m²), Sremčica (1.735 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 37% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 83.602 €.