Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd centar vracara lift pronađeno 63 oglasa

63 oglasa · pros. 449.955 € · med. 389.500 € · 4.383 €/m² (med. 4.481 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 73m² · 310.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.5, 73m2, 310000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 128358, III/IV, klima, lift, terasa(3), renoviran, stara gradnja, parking, podrum. Predivan, osuncan 2.5 stan sa parkingom u... više

310.000€ (4 246 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 3/4 spratova
Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 160m² · 590.000€
Stan
  • 10

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

  • 5 soba
  • 160m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 250m² · 1.250.000€
Stan
  • 10

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

  • 4 soba
  • 250m²
  • 3/5 spratova
Stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 207m² · 580.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 6.0, 207m2, 580000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94673, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, podrum, pogodan za pp. Predstavljamo vam fantastican penthouse... više

580.000€ (2 801 €/m²)

  • 6 soba
  • 207m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 82m² · 391.000€
Stan
  • 10

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 82m2, 391000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108322, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se kompletno namesten,... više

391.000€ (4 768 €/m²)

  • 3 soba
  • 82m²
  • 8/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 100m² · 430.000€
Stan
  • 10

Vračar, SC Vračar, , 3.5, 100m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132579, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se uknjizen 3.5-soban stan od 90 m² grejne povrsine... više

430.000€ (4 300 €/m²)

  • 4 soba
  • 100m²
  • 3/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 125m² · 670.000€
Stan
  • 10

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 125m2, 670000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121561, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. ***ELEGANTAN 4.0 STAN OD 125m2, TERASA... više

670.000€ (5 360 €/m²)

  • 4 soba
  • 125m²
  • 3/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 105m² · 485.000€
Stan
  • 10

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

  • 4 soba
  • 105m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 103m² · 460.000€
Stan
  • 11

Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža

Centar, Vračar, Beograd

Vračar, ugao sa Njegoševom, preko puta kafane „Lovac“, za poznavaoce Vračara, jedan od najlepših delova, pun nostalgije za starim vremenima! Stan... više

460.000€ (4 466 €/m²)

  • 4 soba
  • 103m²
  • 5/6 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 54m² · 270.000€
Stan
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 54m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 2.5, 54m2 (lođa 4m2), CG, lift, 7/8, telefon, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo dvoiposoban... više

270.000€ (5 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 7/8 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 151m² · 1.200.000€
Stan
  • 10

Vračar, centar - Lazarevićeva, 151m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Lazarevićeva 4.0, 151m2 (terasa 6m2 + lođa 3m2), 6/7, CG, lift, interfon, podrum, garaža U ponudi luksuzan stan koji pruža... više

1.200.000€ (7 947 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 151m²
  • 6/7 spratova
Stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 182m² · 1.250.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Centar - Resavska, 182m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska 5.0, 182m2, dve terase 14m2, EG, lift, 3/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodajemo izuzetan salonski petosoban... više

1.250.000€ (6 868 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 182m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

449.955 €

Medijana: 389.500 €

Prosečna površina

104,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

4.383 €/m²

Medijana: 4.481 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vračar Centar, Kalenić Pijaca i dr..

Najjeftinije: 4.173 €/m² Najskuplje: 6.138 €/m²
Vračar (Centar) 4.173 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.173 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.954 € i površinom oko 112,7 m².

Vračar Centar 6.138 €/m² +47% · 4 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 6.138 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.750 € i površinom oko 107,3 m².

Kalenić Pijaca 4.202 €/m² +1% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.202 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.296 € i površinom oko 97,0 m².

Hram Sv. Save 5.135 €/m² +23% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.135 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.000 € i površinom oko 95,5 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +11% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Južni Bulevar 4.204 €/m² +1% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.204 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 389.500 € (prosek 449.955 €) i medijanu od 4.481 €/m² (prosek 4.383 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 389.500 € 4.481 € 4.383 € 63
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -42% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -52% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -77% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -82% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -86% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.955 €, prosečna površina 104,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.383 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

U Beograd je 26% oglasa za nekretnine (16 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.119 €).

Sniženih oglasa

26%

16/62

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.119 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 18%
70 – 100 m² 15 ogl. · 24%
100 – 150 m² 18 ogl. · 29%
iznad 150 m² 12 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (73%), Terasa (63%), Parking mesto (16%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Lift 62 od 62 ogl. · 100%
Uknjiženo 45 od 62 ogl. · 73%
Terasa 39 od 62 ogl. · 63%
Parking mesto 10 od 62 ogl. · 16%
Garaža 8 od 62 ogl. · 13%
Novogradnja 5 od 62 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 449.955 €, a medijana 389.500 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 1.250.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.383 €/m², medijana je 4.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.437 do 7.947 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 449.955 € (medijana 389.500 €), prosečna površina 104,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (35 oglasa, prosečno 4.173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.173 €/m²), Vračar Centar (6.138 €/m²), Kalenić Pijaca (4.202 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 26% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.119 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.173 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.954 € i površinom oko 112,7 m². Vračar Centar ima prosečno 6.138 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.750 € i površinom oko 107,3 m². Kalenić Pijaca ima prosečno 4.202 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.296 € i površinom oko 97,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.481 €/m², prosek 4.383 €/m², 63 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).