Beograd centar najam (506 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.158 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

173,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Centar 30 €/m² +114% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.856 €/mes. i površinom oko 87,1 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.923 €/mes. i površinom oko 131,2 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Hram 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 155,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.717 €/mes. i površinom oko 506,3 m².

Vracar 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.158 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	17 €	506
Novi Sad	775 € /mes.	11 € -27%	12 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -53%	7 €	666

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 506 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.158 €/mesečno, prosečna površina 173,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 506 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 369 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

369 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (21%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 59 od 97 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.158 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 150 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 506 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 173,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (30 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Stari Grad (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 369 €/mesečno.