Beograd centar izdavanje jeftin (505 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.183 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

178,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 26 €/m² +100% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.759 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Banovo Brdo 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 194,5 m².

Kalenić 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Dorcol 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Vracar 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.183 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	505
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -19%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -56%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.183 €/mesečno, prosečna površina 178,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 370 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/95

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

370 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (62%), Garaža (23%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (18%), Novogradnja (13%).

Lift 61 od 95 ogl. · 64%

Terasa 59 od 95 ogl. · 62%

Garaža 22 od 95 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 95 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.183 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 505 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Banovo Brdo (14 €/m²), Kalenić (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 370 €/mesečno.