Beograd centar do95000 (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.469 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

340,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.410 €/m²

Medijana: 1.326 €/m²

Raspon cena

1.750 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar, Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.061 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.789 €/m² +69% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.789 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.111 € i površinom oko 47,5 m².

Centar 2.086 €/m² +97% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.086 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,3 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +1% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Rvati 1.061 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.083 € i površinom oko 84,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +129% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +51% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 63.469 €) i medijanu od 1.326 €/m² (prosek 1.410 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +111%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +66%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +35%	1.660 €	59
Beograd trenutni	70.000 €	1.326 €	1.410 €	169
Zrenjanin	190.000 €	714 € -46%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -62%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.469 €, prosečna površina 340,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.410 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (16 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.256 €).

Sniženih oglasa

31%

16/51

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.256 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 11 ogl. · 22%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 10 ogl. · 20%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (27%), Novogradnja (16%), Lift (14%), Parking mesto (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 22 od 51 ogl. · 43%

Terasa 14 od 51 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 51 ogl. · 16%

Lift 7 od 51 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 51 ogl. · 10%

Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.469 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.750 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.410 €/m², a medijana 1.326 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 340,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.789 €/m²), Centar (2.086 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 31% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.256 €.