51 oglasa · pros. 110.091 € · med. 110.000 € · 820 €/m² (med. 687 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više
1.735€ (54 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac
Konatice, Obrenovac, Beograd
6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više
250.000€ (2 500 €/m²)
PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više
12.300€ 0 €/m²)
Obrenovac, Obrenovac (mesto), Zabran nova 1., 5.0, 340m2, 340000EUR
Obrenovac (mesto), Beograd
Agencijski ID: 108774, I/I, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, ugostiteljski objekat. Prodaje se prelep splav na 2 nivoa, prizemlje i sprat,... više
340.000€ (1 000 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više
15.000€ 0 €/m²)
PRODAJEMO! Garažna mesta površine 12, 5m2 - 12.000€
Obrenovac, Beograd
Sa velikim zadovoljstvom , predstavljamo Vam stambeni objekat za kolektivno stanovanje, koji se nalazi na adresi Prote Mateje Nenadovića 10... više
12.000€ (800 €/m²)
Građevinsko zemljište 54 ari, Barič, Obrenovac – 60.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više
60.000€ 0 €/m²)
Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više
32.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
14.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Obrenovac
Prosečna cena
110.091 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
376,5 m²
Medijana: 116,0 m²
Prosečna cena / m²
820 €/m²
Medijana: 687 €/m²
Raspon cena
1.735 – 340.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Mala Moštanica, Obrenovac (Mesto) i dr..
Barič ima prosečno 978 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 132,7 m².
Mala Moštanica ima prosečno 400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 1.744,7 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m².
Poljane ima prosečno 403 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.500 € i površinom oko 105,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Obrenovac imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 110.091 €) i medijanu od 687 €/m² (prosek 820 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 320.000 € | 2.880 € +319% | 2.878 € | 3.217 |
| Novi Sad | 180.125 € | 2.620 € +281% | 2.701 € | 2.095 |
| Niš | 132.370 € | 2.083 € +203% | 1.795 € | 1.383 |
| Kragujevac | 129.000 € | 1.539 € +124% | 1.338 € | 293 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +1% | 720 € | 6 |
| Obrenovac trenutni | 110.000 € | 687 € | 820 € | 51 |
Za nekretnine (Obrenovac) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.091 €, prosečna površina 376,5 m², a prosečna cena po m² oko 820 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 340.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.
U Obrenovac je 53% oglasa za nekretnine (10 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 13.150 €).
Sniženih oglasa
53%
10/19
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
13.150 €
U Obrenovac najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).
Među oglasima za nekretnine u Obrenovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (37%), Parking mesto (21%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovac iznosi 110.091 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 340.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovac iznosi oko 820 €/m², medijana je 687 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.500 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Obrenovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 376,5 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Obrenovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 110.091 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 376,5 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (3 oglasa, prosečno 978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (978 €/m²), Mala Moštanica (400 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.311 €/m²).
Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 19 oglasa, 53% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 13.150 €.
Barič ima prosečno 978 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 132,7 m². Mala Moštanica ima prosečno 400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 1.744,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.311 €/m² — 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 217,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Obrenovac (med. 687 €/m², prosek 820 €/m², 51 oglasa).