Beograd Obrenovac (43 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

108.579 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

374,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

817 €/m²

Medijana: 722 €/m²

Raspon cena

1.995 – 340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mala Moštanica, Barič, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 531 €/m² Najskuplje: 1.340 €/m²

Mala Moštanica 551 €/m² +4% · 4 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 551 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 1.322,5 m².

Barič 961 €/m² +81% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 961 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 132,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.340 €/m² +152% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.340 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 217,0 m².

Mislođin 531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 108.579 €) i medijanu od 722 €/m² (prosek 817 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +293%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +278%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € +176%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € +152%	1.721 €	60
Obrenovac trenutni	105.000 €	722 €	817 €	43
Subotica	102.000 €	619 € -14%	583 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.579 €, prosečna površina 374,8 m², a prosečna cena po m² oko 817 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 47% oglasa za nekretnine (9 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.444 €).

Sniženih oglasa

47%

9/19

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.444 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (37%), Parking mesto (16%), Garaža (16%).

Uknjiženo 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 108.579 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.995 do 340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 817 €/m², a medijana 722 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 374,8 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mala Moštanica (4 oglasa, prosečno 551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mala Moštanica (551 €/m²), Barič (961 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.340 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 47% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.444 €.