Beograd centar do 80000 (136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

52.928 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

528,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

1.210 €/m²

Medijana: 1.072 €/m²

Raspon cena

2.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 425 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.479 €/m² +248% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.479 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.742 € i površinom oko 51,4 m².

Radiofar 1.850 €/m² +335% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 335% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 37,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +471% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 471% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² +165% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Mislođin 670 €/m² +58% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Rvati 425 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.000 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 52.928 €) i medijanu od 1.072 €/m² (prosek 1.210 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +181%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +110%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +71%	1.748 €	65
Beograd trenutni	60.000 €	1.072 €	1.210 €	136
Zrenjanin	195.000 €	534 € -50%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -59%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.928 €, prosečna površina 528,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.210 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (15 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.287 €).

Sniženih oglasa

29%

15/52

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.287 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 14 ogl. · 27%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 15 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Terasa (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%), Lift (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 17 od 52 ogl. · 33%

Terasa 11 od 52 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 52 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 52 ogl. · 10%

Lift 3 od 52 ogl. · 6%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 52.928 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 2.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.210 €/m², a medijana 1.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 528,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.479 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.287 €.