Beograd centar do 65000 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

40.730 €

Medijana: 46.250 €

Prosečna površina

540,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

1.287 €/m²

Medijana: 1.543 €/m²

Raspon cena

1.750 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +176% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rvati 684 €/m² +2% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 684 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.938 € i površinom oko 57,0 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +176% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +348% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +262% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Mislođin 670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 46.250 € (prosek 40.730 €) i medijanu od 1.543 €/m² (prosek 1.287 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +90%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +53%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +26%	1.782 €	65
Beograd trenutni	46.250 €	1.543 €	1.287 €	94
Zrenjanin	195.000 €	534 € -65%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -71%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.730 €, prosečna površina 540,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.287 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.190 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.190 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 24 ogl. · 49%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Terasa (22%), Parking mesto (20%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 49 ogl. · 29%

Terasa 11 od 49 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Lift 4 od 49 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 49 ogl. · 8%

Garaža 3 od 49 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 40.730 € (medijana 46.250 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.750 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.287 €/m², a medijana 1.543 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 540,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (684 €/m²), Vračar (Centar) (1.847 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.190 €.