Beograd busije (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

524.060 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

295,1 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

3.338 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

108.000 – 1.980.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 524.060 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.338 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.250 €	3.338 €	15
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -12%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -35%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -45%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524.060 €, prosečna površina 295,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.338 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (53%), Lift (53%), Garaža (40%), Novogradnja (20%).

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 524.060 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 108.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.338 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 5.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 295,1 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.000 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.250 €/m², prosek 3.338 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.845 €/m², prosek 2.741 €/m², 2.046 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 1.841 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.580 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).