Beograd borca preko 1500 evra (986 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.937 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

160,2 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.180 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 5.553 €/m²

Karaburma 2.424 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.424 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.733 € i površinom oko 75,5 m².

Beograd Na Vodi 5.553 €/m² +129% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.553 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.200 € i površinom oko 51,8 m².

Blok 65 5.471 €/m² +126% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.471 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 102,7 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +64% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 3.622 €/m² +49% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.622 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.630 € i površinom oko 80,0 m².

Centar 3.518 €/m² +45% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.518 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 313.937 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.180 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.095 €	3.180 €	986
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -5%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 986 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.937 €, prosečna površina 160,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.180 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 986 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.097 €).

Sniženih oglasa

34%

34/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.097 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (73%), Lift (36%), Garaža (27%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 313.937 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.180 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 986 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,2 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.424 €/m²), Beograd Na Vodi (5.553 €/m²), Blok 65 (5.471 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.097 €.