Beograd borca preko 150 kvadrata (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

649.572 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

622,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.235 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 833 €/m² Najskuplje: 7.174 €/m²

Dedinje 4.325 €/m² +419% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.325 €/m² - 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.099.000 € i površinom oko 263,7 m².

Beograd Na Vodi 7.174 €/m² +761% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.174 €/m² - 761% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.341.135 € i površinom oko 185,7 m².

Banovo Brdo 2.627 €/m² +215% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.627 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 887.500 € i površinom oko 317,3 m².

Borča 833 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča ima prosečno 833 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.750 € i površinom oko 1.568,3 m².

Surčin (Mesto) 3.525 €/m² +323% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.525 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.667 € i površinom oko 217,0 m².

Borča Iii 1.686 €/m² +102% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.686 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 195,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 649.572 €) i medijanu od 2.235 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +32%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	550.000 €	2.235 €	2.850 €	220
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -21%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -32%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 649.572 €, prosečna površina 622,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 53.701 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

53.701 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Garaža (51%), Novogradnja (29%), Lift (28%), Parking mesto (26%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Lift 28 od 99 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 649.572 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 22.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 622,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.325 €/m²), Beograd Na Vodi (7.174 €/m²), Banovo Brdo (2.627 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 53.701 €.