Beograd borca preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

218 oglasa · pros. 550.716 € · med. 437.500 € · 2.055 €/m² (med. 1.580 €/m²)

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

KUĆA

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Plac

Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više

160.000€ (76 €/m²)

2100m²

KUĆA

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. - 151m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. kuća, 151m2 (dve terase i lođa 13m2), dve etaže: PR+1, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

157.000€ (1 039 €/m²)

151m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Palilula, Borča, Borča Pretok, 26a, 208000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125865, struja. Dozvoljena gradnja. Cena ara je 8000e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

208.000€ (80 €/m²)

2600m²

KUĆA

Kuća 200 m², 5.0, 2 kupatila, Borča, Palilula, Beograd

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je nova kuća u Beogradu, u opštini Palilula, naselje Borča. Kuća je napravljena prošle godine i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

220.000€ (1 100 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojše Popovića, 137a, 219500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 113989, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

219.500€ (16 €/m²)

13700m²

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 25a, 375000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 108204, struja, kanalizacija, uknjizen. Prodaje se plac 25ari,blizu Lidla i Sopija,ulaz sa Zrenjaninskog puta. Informacija o... više

375.000€ (150 €/m²)

2500m²

Plac

Palilula, Borča, Nebojse Popovica, 27a, 57000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117708, struja, kanalizacija, plac. Plac ima vise namena Povrsina zemljista:2700m2 Put do placa:Zemljani put Struja, Voda,... više

57.000€ (21 €/m²)

2700m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

550.716 €

Medijana: 437.500 €

Prosečna površina

792,1 m²

Medijana: 232,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 1.580 €/m²

Raspon cena

6.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 762 €/m² Najskuplje: 4.016 €/m²

Borča Iii 762 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Borča Iii ima prosečno 762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 639.367 € i površinom oko 3.737,9 m².

Vračar (Centar) 4.016 €/m² +427% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.016 €/m² — 427% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.250 € i površinom oko 202,8 m².

Voždovac 2.505 €/m² +229% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.505 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.495 € i površinom oko 228,0 m².

Zvezdara 2.300 €/m² +202% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.300 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.945 € i površinom oko 282,3 m².

Banovo Brdo 3.091 €/m² +306% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.091 €/m² — 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.099.667 € i površinom oko 350,7 m².

Borča 1.428 €/m² +87% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.428 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.333 € i površinom oko 199,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 437.500 € (prosek 550.716 €) i medijanu od 1.580 €/m² (prosek 2.055 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +77%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +39%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	437.500 €	1.580 €	2.055 €	218
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -35%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -49%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 550.716 €, prosečna površina 792,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 85.604 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

85.604 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (45%), Garaža (28%), Lift (26%), Novogradnja (10%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 550.716 €, a medijana 437.500 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 2.900.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.055 €/m², medijana je 1.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 792,1 m² (medijana 232,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 13.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 218 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 550.716 € (medijana 437.500 €), prosečna površina 792,1 m² (medijana 232,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Borča Iii (15 oglasa, prosečno 762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (762 €/m²), Vračar (Centar) (4.016 €/m²), Voždovac (2.505 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 85.604 €.

Borča Iii ima prosečno 762 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 639.367 € i površinom oko 3.737,9 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.016 €/m² — 427% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.250 € i površinom oko 202,8 m². Voždovac ima prosečno 2.505 €/m² — 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.495 € i površinom oko 228,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.580 €/m², prosek 2.055 €/m², 218 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).