Beograd borca od 150000 do 200000 evra (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.485 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

77,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Borča Iii, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.697 €/m² Najskuplje: 6.252 €/m²

Karaburma 2.543 €/m² +50% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.543 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.113 € i površinom oko 67,4 m².

Borča Iii 1.697 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.250 € i površinom oko 111,8 m².

Voždovac 3.258 €/m² +92% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.258 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 59,7 m².

Mirijevo 3.156 €/m² +86% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.156 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.909 € i površinom oko 57,3 m².

Beograd Na Vodi 6.252 €/m² +268% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.252 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 29,5 m².

Autokomanda 3.491 €/m² +106% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.491 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.439 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.485 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +13%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	175.000 €	2.619 €	2.744 €	161
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.485 €, prosečna površina 77,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.048 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.048 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (56%), Lift (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 175.485 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 457 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.543 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.543 €/m²), Borča Iii (1.697 €/m²), Voždovac (3.258 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.048 €.