Beograd borca preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

218 oglasa · pros. 678.046 € · med. 577.500 € · 2.947 €/m² (med. 2.359 €/m²)

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 530.000€

KUĆA Novo

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

530.000€ (2 145 €/m²)

247m²
Prizemlje

Plac

PLAC PALILULA BORČA 5700m2 , 130000e

BorČa, Palilula, Beograd

Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više

130.000€ (22 €/m²)

5700m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 2100m² · 160.000€

Plac Novo

Prodaja građevinskog zemljišta, Borča, 21 ar

Borča, Palilula, Beograd

Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više

160.000€ (76 €/m²)

2100m²

KUĆA

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. - 151m2

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Popova bara nova 210. kuća, 151m2 (dve terase i lođa 13m2), dve etaže: PR+1, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

157.000€ (1 039 €/m²)

151m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Palilula, Borča, Borča Pretok, 26a, 208000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125865, struja. Dozvoljena gradnja. Cena ara je 8000e. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

208.000€ (80 €/m²)

2600m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kosovopoljska, 4.0, 362m2, 330000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 131667, uknjizen. Na prodaju nova kuca u Borci, ukupne povrsine 362m², odlicne strukture i bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina... više

330.000€ (911 €/m²)

362m²

KUĆA

Kuća 200 m², 5.0, 2 kupatila, Borča, Palilula, Beograd

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je nova kuća u Beogradu, u opštini Palilula, naselje Borča. Kuća je napravljena prošle godine i predstavlja odličnu priliku za kupovinu... više

220.000€ (1 100 €/m²)

200m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2450000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.450.000€ (1 289 €/m²)

1900m²

KUĆA

Palilula-Borca 220m2+75m2 na 6.5 ari placa

Borča, Palilula, Beograd

Jedinstvena ponuda! Na prodaju luksuzno opremljena kuća, smeštena u mirnom delu Borce. Kuća je kompletno renovirana, sa novom PVC stolarijom.... više

260.000€ (1 171 €/m²)

222m²

KUĆA

Palilula, Borča, Kikindska, 4.0, 311m2, 370000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117611, 10a, spratna, 1, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, podrum,... više

370.000€ (1 189 €/m²)

311m²

Plac

Palilula, Borča, Mali zbeg, 83a, 6000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 118087, struja, uknjizen, njiva. Odlican plac u Borci na malom Zbegu. 83,07 Ari,njiva.Moguca je prenamena.Uknjizen.Pogodan za... više

6.000€ (0 €/m²)

8300m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

678.046 €

Medijana: 577.500 €

Prosečna površina

644,3 m²

Medijana: 212,0 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.359 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 682 €/m² Najskuplje: 7.331 €/m²

Beograd Na Vodi 7.331 €/m² +975% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.331 €/m² — 975% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.394.916 € i površinom oko 189,6 m².

Dedinje 4.420 €/m² +548% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.420 €/m² — 548% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125.000 € i površinom oko 259,1 m².

Banovo Brdo 2.820 €/m² +313% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.820 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.800 € i površinom oko 323,0 m².

Borča 682 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 682 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 1.674,6 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +617% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² — 617% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Mirijevo 2.480 €/m² +264% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.480 €/m² — 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.667 € i površinom oko 290,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 577.500 € (prosek 678.046 €) i medijanu od 2.359 €/m² (prosek 2.947 €/m²) — jeftinije od Niš (2.006 €/m²) i Kragujevac (1.495 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	577.500 €	2.359 €	2.947 €	218
Novi Sad	193.120 €	2.344 € -1%	2.474 €	2.066
Niš	139.950 €	2.006 € -15%	1.861 €	1.402
Kragujevac	106.500 €	1.495 € -37%	1.280 €	299
Zrenjanin	169.500 €	871 € -63%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 678.046 €, prosečna površina 644,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 68.836 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

68.836 €

U Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Garaža (58%), Lift (32%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 678.046 €, a medijana 577.500 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 1.900.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.947 €/m², medijana je 2.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 644,3 m² (medijana 212,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 218 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 678.046 € (medijana 577.500 €), prosečna površina 644,3 m² (medijana 212,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 7.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.331 €/m²), Dedinje (4.420 €/m²), Banovo Brdo (2.820 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 68.836 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.331 €/m² — 975% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.394.916 € i površinom oko 189,6 m². Dedinje ima prosečno 4.420 €/m² — 548% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125.000 € i površinom oko 259,1 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.820 €/m² — 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.800 € i površinom oko 323,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.359 €/m², prosek 2.947 €/m², 218 oglasa), Novi Sad (med. 2.344 €/m², prosek 2.474 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 2.006 €/m², prosek 1.861 €/m², 1.402 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.280 €/m², 299 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).