Beograd borca preko 150 kvadrata (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

645.184 €

Medijana: 559.800 €

Prosečna površina

583,8 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 2.344 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Borča i dr..

Najjeftinije: 828 €/m² Najskuplje: 7.424 €/m²

Beograd Na Vodi 7.424 €/m² +797% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.424 €/m² - 797% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.378.592 € i površinom oko 185,0 m².

Dedinje 4.533 €/m² +447% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.533 €/m² - 447% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.148.750 € i površinom oko 262,8 m².

Borča 828 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča ima prosečno 828 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.400 € i površinom oko 1.679,6 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +143% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.500 € i površinom oko 183,8 m².

Surčin (Mesto) 1.330 €/m² +61% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.330 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 301,8 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² +466% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² - 466% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 559.800 € (prosek 645.184 €) i medijanu od 2.344 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +17%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	559.800 €	2.344 €	3.029 €	221
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -26%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -50%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 645.184 €, prosečna površina 583,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 56.436 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

56.436 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Garaža (57%), Novogradnja (33%), Lift (31%), Parking mesto (25%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 33 od 99 ogl. · 33%

Lift 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 645.184 € (medijana 559.800 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 75.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 2.344 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 583,8 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 7.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.424 €/m²), Dedinje (4.533 €/m²), Borča (828 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 56.436 €.