Beograd borca petosoban stan (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

534.627 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

160,8 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kalenić Pijaca, Skojevsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.796 €/m² Najskuplje: 5.394 €/m²

Mirijevo 1.796 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.796 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 146,8 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +117% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +58% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Đeram 2.689 €/m² +50% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 2.689 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 376.667 € i površinom oko 151,3 m².

Blok 65 5.394 €/m² +200% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.394 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 152,5 m².

Centar 4.244 €/m² +136% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 534.627 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.364 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.250 €	3.364 €	63
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -15%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -37%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -38%	1.967 €	23

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534.627 €, prosečna površina 160,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (11 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 61.248 €).

Sniženih oglasa

17%

11/63

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

61.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (49%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 30 ogl. · 48%

iznad 150 m² 31 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (83%), Lift (54%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 55 od 63 ogl. · 87%

Uknjiženo 52 od 63 ogl. · 83%

Lift 34 od 63 ogl. · 54%

Novogradnja 19 od 63 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Garaža 16 od 63 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 534.627 € (medijana 465.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 160.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.364 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 6.791 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,8 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.796 €/m²), Kalenić Pijaca (3.906 €/m²), Skojevsko Naselje (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 61.248 €.