Beograd borca petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

57 oglasa · pros. 499.222 € · med. 406.000 € · 3.156 €/m² (med. 2.982 €/m²)

Stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 200m² · 300.000€

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

Stan za prodaju Slavija ID#699473

Slavija, Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Slavija U Birčaninovoj ulici, u rezidencijalnom delu ulice (između ulica Svetozara Markovića i Resavske), na prodaju dupleks... više

396.000€ (3 600 €/m²)

5.0 soba
110m²
3/4 spratova

Stan

LEKINO BRDO, VOZDOVAC, PETOSOBAN STAN

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam... više

518.000€ (3 500 €/m²)

5 soba
148m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 129m² · 440.000€

Stan Novo

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića, 5.0, 163m2, 4/4, Lux

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara, Konjarnik - Živka Davidovića 5.0, 163m2, 4/4, CG (kompletno namešten) Prodaje se svetao kompletno namešten stan, zgrada... više

370.000€ (2 269 €/m²)

5 soba
163m²
4/4 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 118m2 , T , 349000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Pecska, 5.0, 118 m2 sa terasom (11 m2), VI od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, ktv,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5 soba
118m²
6.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Đeram Pijaca | Prodaja · 118m² · 349.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 5.0, 118m2, 349000 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stanu zgradi novije gradnje, uređen kao poslovni prostor, dupleks - na prvom nivou nalazi se boravak, dve sobe,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5 soba
118m²
6/6 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

499.222 €

Medijana: 406.000 €

Prosečna površina

160,7 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 2.982 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Skojevsko Naselje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 5.394 €/m²

Mirijevo 1.780 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.750 € i površinom oko 146,8 m².

Skojevsko Naselje 2.838 €/m² +59% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m².

Blok 65 5.394 €/m² +203% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.394 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 152,5 m².

Centar 4.244 €/m² +138% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.244 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 427.000 € i površinom oko 100,5 m².

Stari Grad 3.088 €/m² +73% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.088 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402.500 € i površinom oko 130,5 m².

Dusanovac 2.997 €/m² +68% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 2.997 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 455.650 € i površinom oko 152,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 406.000 € (prosek 499.222 €) i medijanu od 2.982 €/m² (prosek 3.156 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	406.000 €	2.982 €	3.156 €	57
Novi Sad	185.400 €	2.486 € -17%	2.547 €	1.705
Kragujevac	119.400 €	2.052 € -31%	2.009 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.953 €	32
Niš	124.500 €	2.040 € -32%	2.107 €	672

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.222 €, prosečna površina 160,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za petosoban stan, stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 57.475 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

Pros. iznos

57.475 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (35%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (49%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 28 ogl. · 49%

iznad 150 m² 28 ogl. · 49%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (81%), Lift (54%), Parking mesto (30%), Novogradnja (26%), Garaža (23%).

Terasa 51 od 57 ogl. · 89%

Uknjiženo 46 od 57 ogl. · 81%

Lift 31 od 57 ogl. · 54%

Parking mesto 17 od 57 ogl. · 30%

Novogradnja 15 od 57 ogl. · 26%

Garaža 13 od 57 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 499.222 €, a medijana 406.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 1.534.888 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.156 €/m², medijana je 2.982 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.791 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 160,7 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 93,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 499.222 € (medijana 406.000 €), prosečna površina 160,7 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.780 €/m²), Skojevsko Naselje (2.838 €/m²), Blok 65 (5.394 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 57.475 €.

Mirijevo ima prosečno 1.780 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.750 € i površinom oko 146,8 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.838 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 225,3 m². Blok 65 ima prosečno 5.394 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 815.000 € i površinom oko 152,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 2.982 €/m², prosek 3.156 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.547 €/m², 1.705 oglasa), Kragujevac (med. 2.052 €/m², prosek 2.009 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 2.107 €/m², 672 oglasa).