Beograd blok 70 do 100000 evra (274 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.877 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

313,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

1.935 €/m²

Medijana: 1.834 €/m²

Raspon cena

2.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Železnik, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.020 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.521 €/m² +49% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.521 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.484 € i površinom oko 47,4 m².

Železnik 2.726 €/m² +167% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.130 €/m² +109% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 44,0 m².

Borča 1.793 €/m² +76% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.793 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.074 € i površinom oko 44,5 m².

Boleč 1.523 €/m² +49% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.523 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.185 € i površinom oko 58,0 m².

Rvati 1.020 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.825 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 68.877 €) i medijanu od 1.834 €/m² (prosek 1.935 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.870 €/m²) i Niš (2.344 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +56%	2.830 €	2.077
Niš	137.704 €	2.344 € +28%	2.298 €	1.314
Beograd trenutni	77.500 €	1.834 €	1.935 €	274
Kragujevac	130.000 €	1.833 € 0%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -70%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.877 €, prosečna površina 313,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.935 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (16 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.598 €).

Sniženih oglasa

29%

16/56

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.598 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 19 ogl. · 34%

30 – 50 m² 16 ogl. · 29%

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (29%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Lift (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 28 od 56 ogl. · 50%

Terasa 16 od 56 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 56 ogl. · 20%

Lift 8 od 56 ogl. · 14%

Garaža 5 od 56 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 68.877 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 2.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.935 €/m², a medijana 1.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 313,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.521 €/m²), Železnik (2.726 €/m²), Centar (2.130 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.598 €.