Beograd blok 70 do 100000 evra (276 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.185 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

562,1 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.775 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Terazije i dr..

Najjeftinije: 531 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Centar 2.146 €/m² +304% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.146 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.498 € i površinom oko 44,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +248% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.050 € i površinom oko 33,0 m².

Terazije 3.256 €/m² +513% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 513% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.218 €/m² +129% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.218 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.433 € i površinom oko 28,0 m².

Zvečka 531 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.333 € i površinom oko 72,0 m².

Žarkovo 2.760 €/m² +420% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.760 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.800 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 63.185 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.775 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +48%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +11%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	69.000 €	1.850 €	1.775 €	276
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -14%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.185 €, prosečna površina 562,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.775 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (18 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 9.688 €).

Sniženih oglasa

25%

18/71

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

9.688 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 28 ogl. · 39%

30 – 50 m² 16 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 15 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (23%), Parking mesto (17%), Lift (10%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 34 od 71 ogl. · 48%

Terasa 16 od 71 ogl. · 23%

Parking mesto 12 od 71 ogl. · 17%

Lift 7 od 71 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 71 ogl. · 7%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.185 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.775 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 562,1 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.146 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 9.688 €.