Beograd blok 70 do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

290 oglasa · pros. 66.849 € · med. 72.000 € · 1.649 €/m² (med. 1.671 €/m²)

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30750 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u lux naselju A blok, II faza. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

30.750€ (2 562 €/m²)

12m²

GARAŽA Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 14m² · 25.000€

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, Garaža, 14m2, 25000 EUR

Blok 63, Beograd

Garažno mesto u novogradnji. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 25545.... više

25.000€ (1 785 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

GARAŽA

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 19m2, 80000EUR

Blok 37, Beograd

Agencijski ID: 117779, PR/, izlog, klima, uknjizen, lokal. Prodaje se lokal u bloku 37, od 19m2. Lokal je u zakupu dugi niz godina, moze se... više

80.000€ (4 210 €/m²)

19m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 2.0, 35m2, 94500EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 131326, I/II. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa zavrsnom izradom od najkvalitetnijih materijala, pruzice kupcima... više

94.500€ (2 700 €/m²)

2 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar | Prodaja · 54m² · 95.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Lokal, Centar, kod Politike, Svetogorska, 54m2, SUT/7, CG, renoviran. Lokal u prodaji, iz ulaza u zgradi odvojen deo, stepenice u suterenu,... više

95.000€ (1 759 €/m²)

54m²
Suteren/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

66.849 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

645,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.649 €/m²

Medijana: 1.671 €/m²

Raspon cena

5.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Kosmaj i dr..

Najjeftinije: 150 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.693 €/m² +1029% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.693 €/m² — 1029% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.432 € i površinom oko 53,0 m².

Rvati 1.638 €/m² +992% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.638 €/m² — 992% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.117 € i površinom oko 53,3 m².

Kosmaj 150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +2455% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 2455% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Kalenić 3.317 €/m² +2111% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 3.317 €/m² — 2111% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.500 € i površinom oko 21,0 m².

Kanarevo Brdo 2.610 €/m² +1640% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² — 1640% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 66.849 €) i medijanu od 1.671 €/m² (prosek 1.649 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +65%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +17%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +5%	1.555 €	331
Beograd trenutni	72.000 €	1.671 €	1.649 €	290
Subotica	98.500 €	755 € -55%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.849 €, prosečna površina 645,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.649 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (19 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.789 €).

Sniženih oglasa

30%

19/63

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.789 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 20 ogl. · 32%

30 – 50 m² 12 ogl. · 19%

50 – 70 m² 12 ogl. · 19%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (29%), Novogradnja (14%), Lift (8%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 26 od 63 ogl. · 41%

Terasa 18 od 63 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Lift 5 od 63 ogl. · 8%

Parking mesto 4 od 63 ogl. · 6%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 66.849 €, a medijana 72.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 100.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.649 €/m², medijana je 1.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 645,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 290 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 66.849 € (medijana 72.000 €), prosečna površina 645,4 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.693 €/m²), Rvati (1.638 €/m²), Kosmaj (150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 63 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 63 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 8.789 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.693 €/m² — 1029% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.432 € i površinom oko 53,0 m². Rvati ima prosečno 1.638 €/m² — 992% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.117 € i površinom oko 53,3 m². Kosmaj ima prosečno 150 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.671 €/m², prosek 1.649 €/m², 290 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).