Beograd beli dvor rtv pink preko 1500 evra (1.214 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.144 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

526,3 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.769 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

48.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Miljakovac, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.369 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Centar 3.132 €/m² +129% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.132 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.466 € i površinom oko 68,0 m².

Miljakovac 1.454 €/m² +6% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.454 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.250 € i površinom oko 501,3 m².

Kaluđerica 1.369 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 245,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +285% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 285% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Banovo Brdo 3.053 €/m² +123% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.053 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.417 € i površinom oko 77,3 m².

Karaburma 2.685 €/m² +96% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.685 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.967 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 304.144 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.769 €/m²) - jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	2.835 €	2.769 €	1.214
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -2%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -27%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -73%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.214 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.144 €, prosečna površina 526,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.769 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.214 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.335 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.335 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (69%), Lift (34%), Parking mesto (20%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 304.144 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.769 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.214 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 526,3 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.132 €/m²), Miljakovac (1.454 €/m²), Kaluđerica (1.369 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.335 €.