Beograd beli dvor rtv pink od 50 do 70 kvadrata (240 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

202.268 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.401 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

45.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.659 €/m² Najskuplje: 4.658 €/m²

Karaburma 2.662 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.662 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.894 € i površinom oko 58,0 m².

Banovo Brdo 3.497 €/m² +32% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.515 € i površinom oko 59,3 m².

Crveni Krst 3.547 €/m² +33% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.547 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.667 € i površinom oko 62,7 m².

Čubura 3.484 €/m² +31% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.484 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.933 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.659 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.659 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.333 € i površinom oko 61,7 m².

Botanička Bašta 4.658 €/m² +75% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 4.658 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 202.268 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.401 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.409 €	3.401 €	240
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -17%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -58%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -63%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.268 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.401 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.920 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.920 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (60%), Lift (45%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 202.268 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.401 €/m², a medijana 3.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.662 €/m²), Banovo Brdo (3.497 €/m²), Crveni Krst (3.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.920 €.