Beograd beli dvor rtv pink dvoiposoban stan

66 oglasa · pros. 199.456 € · med. 194.500 € · 3.188 €/m² (med. 3.200 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Dušana Vukasovića 64m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

2.5, 64m2 (dve terase), 3/4, CG, interfon, internet, KTV, podrum, bez ulaganja Stambeni blok 62 na Novom Beogradu ograničen je ulicama Jurija... više

230.000€ (3 593 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 64, 61 m2, PK, Rvati, Obrenovac – 103.053 € (C

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan površine 64,61 m² na potkrovlju stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

103.053€ (1 610 €/m²)

2.5 soba
64m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 74m2 , T , 190000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Dušana Vlajića, UKNJIŽEN, Renoviran dvoiposoban renoviran stan sa terasom i ostavom u okviru stana... više

190.000€ (2 567 €/m²)

2.5 soba
74m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 45m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a... više

167.000€ (3 711 €/m²)

2.5 soba
45m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

199.456 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.188 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

85.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 62, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Centar 3.402 €/m² +103% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 62 3.304 €/m² +98% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.820 €/m² +9% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.820 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.955 € i površinom oko 65,8 m².

Rvati 1.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.738 € i površinom oko 62,7 m².

Lekino Brdo 4.535 €/m² +171% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.535 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 251.903 € i površinom oko 56,0 m².

Lion 4.042 €/m² +142% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.042 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 199.456 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.188 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.500 €	3.200 €	3.188 €	66
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -27%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -29%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -38%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.456 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.188 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvoiposoban stan, stan (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.936 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.936 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%

50 – 70 m² 47 ogl. · 71%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Lift (53%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Garaža (21%).

Terasa 46 od 66 ogl. · 70%

Uknjiženo 45 od 66 ogl. · 68%

Lift 35 od 66 ogl. · 53%

Novogradnja 16 od 66 ogl. · 24%

Parking mesto 15 od 66 ogl. · 23%

Garaža 14 od 66 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 199.456 €, a medijana 194.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 448.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.188 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 199.456 € (medijana 194.500 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.402 €/m²), Blok 62 (3.304 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.820 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.936 €.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.820 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.955 € i površinom oko 65,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.200 €/m², prosek 3.188 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).