Beograd beli dvor preko 150 kvadrata (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

573.905 €

Medijana: 540.000 €

Prosečna površina

485,7 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

2.482 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

90.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.130 €/m² Najskuplje: 6.228 €/m²

Dedinje 4.709 €/m² +50% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.709 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920.135 € i površinom oko 201,3 m².

Banovo Brdo 3.315 €/m² +6% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.315 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.105.000 € i površinom oko 339,8 m².

Beograd Na Vodi 6.228 €/m² +99% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.228 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.888 € i površinom oko 153,3 m².

Senjak 4.127 €/m² +32% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.127 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 816.000 € i površinom oko 200,0 m².

Dusanovac 3.137 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Dorćol 3.130 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 703.333 € i površinom oko 224,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 540.000 € (prosek 573.905 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.482 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +28%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	540.000 €	2.154 €	2.482 €	219
Niš	156.000 €	1.677 € -22%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -74%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573.905 €, prosečna površina 485,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.482 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 58.950 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

58.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Garaža (51%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Lift (24%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 573.905 € (medijana 540.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.482 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 6.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 485,7 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.709 €/m²), Banovo Brdo (3.315 €/m²), Beograd Na Vodi (6.228 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 58.950 €.