Beograd beli dvor dvosoban stan (154 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.816 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.836 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 5.732 €/m²

Beograd Na Vodi 5.732 €/m² +126% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.732 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358.893 € i površinom oko 60,7 m².

Karaburma 2.534 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.675 € i površinom oko 58,5 m².

Centar 5.460 €/m² +115% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.460 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 56,3 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +37% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +37% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Kalenić 5.287 €/m² +109% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.287 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 218.816 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.836 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	191.000 €	3.669 €	3.836 €	154
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.816 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.836 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.439 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.439 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (56%), Lift (53%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (18%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 218.816 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.836 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.732 €/m²), Karaburma (2.534 €/m²), Centar (5.460 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.439 €.