Beograd beli dvor dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 189.682 € · med. 186.500 € · 2.946 €/m² (med. 3.033 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Skadarlija | Prodaja · 57m² · 258.000€

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

2.5 soba
78m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, UCITELJSKO NASELJE

Uciteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Moderan, dvoiposoban stan od 52 m2(uknjizen: 46 m2), kompletno renoviran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja. Odlikuje dobro osmisljenim... više

299.000€ (1 698 €/m²)

2.5 soba
176m²
Prizemlje

Stan

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 75m² · 250.000€

Stan Novo

Voždovac, Banjica – Bulevar oslobođenja 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.5, 75m2 (dve lođe), 3/12, EG, klima, dva lifta, interfon, internet, KTV, video-nadzor, podrum, ostava Banjica je jedno od najlepših i najzelenijih... više

250.000€ (3 333 €/m²)

2.5 soba
75m²
3/12 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

189.682 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

85.000 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Centar 3.121 €/m² +87% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.748 € i površinom oko 63,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.875 €/m² +12% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.875 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.141 € i površinom oko 68,7 m².

Rvati 1.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.738 € i površinom oko 62,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.350 €/m² +100% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.350 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.240 € i površinom oko 54,5 m².

Braće Jerković 3.009 €/m² +80% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 3.009 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.873 € i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 2.158 €/m² +29% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.158 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.894 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 189.682 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 2.946 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.033 €	2.946 €	48
Novi Sad	129.500 €	2.486 € -18%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -32%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -33%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -38%	2.009 €	696

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.682 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za dvoiposoban stan, stan (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.550 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.550 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 30 ogl. · 63%

70 – 100 m² 12 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (52%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%), Garaža (21%).

Terasa 31 od 48 ogl. · 65%

Uknjiženo 29 od 48 ogl. · 60%

Lift 25 od 48 ogl. · 52%

Parking mesto 14 od 48 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 10 od 48 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 189.682 €, a medijana 186.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 319.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.946 €/m², medijana je 3.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.482 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.682 € (medijana 186.500 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.121 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.875 €/m²), Rvati (1.672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.550 €.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.748 € i površinom oko 63,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.875 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.141 € i površinom oko 68,7 m². Rvati ima prosečno 1.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.738 € i površinom oko 62,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.033 €/m², prosek 2.946 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.682 €/m², 1.717 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).