Beograd beli dvor dvoiposoban stan (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.927 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.119 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

81.995 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.242 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Centar 3.225 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Banovo Brdo 3.792 €/m² +69% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.792 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.950 € i površinom oko 48,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +56% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.290 €/m² +47% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.290 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 54,0 m².

Miljakovac 2.882 €/m² +29% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.882 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 56,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.242 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.242 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.499 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 195.927 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.119 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	182.500 €	3.315 €	3.119 €	42
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -17%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -38%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -40%	1.967 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.927 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.119 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.387 €).

Sniženih oglasa

21%

9/42

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.387 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 62%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Lift (48%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 28 od 42 ogl. · 67%

Terasa 26 od 42 ogl. · 62%

Lift 20 od 42 ogl. · 48%

Novogradnja 12 od 42 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 42 ogl. · 24%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 195.927 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 81.995 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.119 €/m², a medijana 3.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.225 €/m²), Banovo Brdo (3.792 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.387 €.