Beograd beli dvor rtv pink troiposoban stan

34 oglasa · pros. 290.662 € · med. 278.449 € · 3.298 €/m² (med. 3.228 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 238.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 197.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 64m2 , T , 285540e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 64.20 m2, terasa 100 m2, PR od IV sprata, podno grejanje,... više

285.540€ (4 461 €/m²)

3.5 soba
64m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 114m² · 290.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 74m² · 330.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

VOZDOVAC LEKINO BRDO 73m2 , T , 271358e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! BEZ PROVIZIJE KUPCA! Lekino brdo, Tikveska, 3.5, 73.34 m2 sa terasom od 9.14 m2, III od IV sprata, podno... više

271.358€ (3 717 €/m²)

3.5 soba
73m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

290.662 €

Medijana: 278.449 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.298 €/m²

Medijana: 3.228 €/m²

Raspon cena

105.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Karaburma, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.578 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²

Lekino Brdo 4.089 €/m² +59% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.089 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 278.449 € i površinom oko 68,5 m².

Karaburma 3.684 €/m² +43% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.684 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 75,5 m².

Banjica 3.245 €/m² +26% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.245 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.945 €/m² +14% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.945 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 87,5 m².

Žarkovo 2.578 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.578 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 279.500 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 278.449 € (prosek 290.662 €) i medijanu od 3.228 €/m² (prosek 3.298 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	278.449 €	3.228 €	3.298 €	34
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -16%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -34%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -36%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -37%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.662 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.298 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za troiposoban stan, stan (13 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.820 €).

Sniženih oglasa

38%

13/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.820 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (79%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 27 ogl. · 79%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Parking mesto (6%).

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 21 od 34 ogl. · 62%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 290.662 €, a medijana 278.449 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 550.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.298 €/m², medijana je 3.228 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.296 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 290.662 € (medijana 278.449 €), prosečna površina 89,7 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 4.089 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.089 €/m²), Karaburma (3.684 €/m²), Banjica (3.245 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 38% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.820 €.

Lekino Brdo ima prosečno 4.089 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 278.449 € i površinom oko 68,5 m². Karaburma ima prosečno 3.684 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 75,5 m². Banjica ima prosečno 3.245 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.228 €/m², prosek 3.298 €/m², 34 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).