Beograd batajnica preko 1500 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.738 €

Medijana: 181.130 €

Prosečna površina

3.190,5 m²

Medijana: 385,0 m²

Prosečna cena / m²

1.099 €/m²

Medijana: 821 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.368.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Ugrinovci.

Najjeftinije: 51 €/m² Najskuplje: 1.207 €/m²

Batajnica 1.207 €/m² +2267% · 32 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.207 €/m² - 2267% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.393 € i površinom oko 2.264,5 m².

Ugrinovci 51 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 51 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 14.066,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 181.130 € (prosek 297.738 €) i medijanu od 821 €/m² (prosek 1.099 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +260%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +115%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +85%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	181.130 €	821 €	1.099 €	45
Zrenjanin	190.000 €	714 € -13%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -32%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.738 €, prosečna površina 3.190,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.099 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.368.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 89.433 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

89.433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 21 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (22%), Parking mesto (8%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Lift (3%).

Uknjiženo 11 od 36 ogl. · 31%

Terasa 8 od 36 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 36 ogl. · 6%

Lift 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 297.738 € (medijana 181.130 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 20.000 do 1.368.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.099 €/m², a medijana 821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.190,5 m² (medijana 385,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Batajnica (32 oglasa, prosečno 1.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.207 €/m²), Ugrinovci (51 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 89.433 €.