Beograd avala preko 150 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

449.663 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

2.841,5 m²

Medijana: 476,0 m²

Prosečna cena / m²

1.122 €/m²

Medijana: 638 €/m²

Raspon cena

29.900 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Železnik i dr..

Najjeftinije: 93 €/m² Najskuplje: 1.860 €/m²

Avala 1.860 €/m² +1900% · 7 ogl.

Avala ima prosečno 1.860 €/m² - 1900% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 847.000 € i površinom oko 927,1 m².

Vrčin 631 €/m² +578% · 7 ogl.

Vrčin ima prosečno 631 €/m² - 578% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.857 € i površinom oko 5.840,0 m².

Železnik 93 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 3.025,6 m².

Ripanj 167 €/m² +80% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 167 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.725 € i površinom oko 5.274,3 m².

Voždovac 260 €/m² +180% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 260 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 2.106,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 449.663 €) i medijanu od 638 €/m² (prosek 1.122 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +361%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +190%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +177%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +12%	679 €	7
Beograd trenutni	297.000 €	638 €	1.122 €	41
Subotica	102.000 €	619 € -3%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 449.663 €, prosečna površina 2.841,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.122 €/m². Raspon cena kreće se od 29.900 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.014 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.014 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (33%), Garaža (20%), Novogradnja (15%), Lift (3%).

Terasa 18 od 40 ogl. · 45%

Uknjiženo 17 od 40 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 8 od 40 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 40 ogl. · 15%

Lift 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 449.663 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 29.900 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.122 €/m², a medijana 638 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.489 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.841,5 m² (medijana 476,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Avala (7 oglasa, prosečno 1.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.860 €/m²), Vrčin (631 €/m²), Železnik (93 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 45.014 €.