Beograd avala lift (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

262.738 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.239 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

74.830 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Airport City Belgrade, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.373 €/m² Najskuplje: 4.111 €/m²

Mirijevo 2.373 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.373 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.289 € i površinom oko 51,8 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +73% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Autokomanda 3.607 €/m² +52% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.607 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 71 3.336 €/m² +41% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.336 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 57,0 m².

Banjica 3.117 €/m² +31% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.117 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 262.738 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.239 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.215 €	3.239 €	29
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -8%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -42%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -45%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.738 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.239 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.125 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Garaža (55%), Novogradnja (38%), Parking mesto (28%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 22 od 29 ogl. · 76%

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Garaža 16 od 29 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 29 ogl. · 38%

Parking mesto 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 262.738 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 74.830 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.239 €/m², a medijana 3.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.208 do 6.489 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.373 €/m²), Airport City Belgrade (4.111 €/m²), Autokomanda (3.607 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.125 €.