Beograd arena od 100 do 150 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.789 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

128,2 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

2.656 €/m²

Medijana: 1.781 €/m²

Raspon cena

1.750 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi, Blok 29 i dr..

Najjeftinije: 1.143 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.650 €/m² +44% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.300 € i površinom oko 122,4 m².

Beograd Na Vodi 7.191 €/m² +529% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.191 €/m² - 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938.444 € i površinom oko 132,5 m².

Blok 29 4.000 €/m² +250% · 2 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.000 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 495.944 € i površinom oko 124,0 m².

Zvečka 1.143 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 341.789 €) i medijanu od 1.781 €/m² (prosek 2.656 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²), a jeftinije od Niš (743 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +70%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € +5%	1.704 €	60
Beograd trenutni	215.000 €	1.781 €	2.656 €	22
Niš	103.100 €	743 € -58%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.789 €, prosečna površina 128,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.656 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (11 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 21.612 €).

Sniženih oglasa

50%

11/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

21.612 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 21 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Lift (45%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Parking mesto (9%).

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Lift 10 od 22 ogl. · 45%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 341.789 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 1.750 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.656 €/m², a medijana 1.781 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,2 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.650 €/m²), Beograd Na Vodi (7.191 €/m²), Blok 29 (4.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 50% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 21.612 €.