Beograd arena od 100 do 150 kvadrata

22 oglasa · pros. 335.304 € · med. 195.000 € · 2.638 €/m² (med. 1.592 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 120m² · 540.000€

Novi Beograd, Arena, , 4.0, 120m2, 540000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 128992, PR/, terasa, uknjizen, renoviran, ugostiteljski objekat. Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Antifašističke borbe, 3.0, 135m2, 340000EUR

Blok 22, Beograd

Agencijski ID: 121321, VII/VII, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Odlican stan kod Arene uknjizen na 95m2 sa galerijom od dodatnih 40m2,... više

340.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
135m²
7/7 spratova

Stan

Kod Crkve Svetog Marka – luksuzno renoviran salonski stan, 150m2 + PARKING

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Crkva Svetog Marka - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 150m2 (terasa 10m2), 2/4, toplotne pumpe, lift, interfon, parking Kod Crkve... više

800.000€ (5 333 €/m²)

5.0 soba
150m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - a home that suits lifestyl

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - a home that suits lifestyle 4.0, 117m2 (terrace 9m2), 1/4, central heating, two lifts, phone line,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 121m² · 155.000€

Stan Novo

Dupleks 121 m², IV sprat, Obrenovac, centar – 155.000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan ukupne površine 121 m², na IV spratu stambeno-poslovne zgrade u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

155.000€ (1 280 €/m²)

5.0 soba
121m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više

247.000€ (1 900 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 118m² · 68.000€

KUĆA Novo

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 115m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća 115 m², 3 ara, Obrenovac, Gaj 2 - 160.000e

Rvati, Obrenovac, Beograd

- Na prodaju tipska dvoetažna kuća u naselju Gaj 2, opština Obrenovac smeštena na placu ukupne površine 3 ara. - Na prvoj etaži je ulazni hodnik,... više

160.000€ (1 391 €/m²)

115m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 124m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

335.304 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

127,0 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

2.638 €/m²

Medijana: 1.592 €/m²

Raspon cena

1.700 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 702 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.650 €/m² +135% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.300 € i površinom oko 122,4 m².

Beograd Na Vodi 7.191 €/m² +924% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.191 €/m² — 924% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938.444 € i površinom oko 132,5 m².

Zvečka 1.143 €/m² +63% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.143 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 133,5 m².

Rvati 702 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 702 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.850 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 335.304 €) i medijanu od 1.592 €/m² (prosek 2.638 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +68%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +26%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +1%	1.323 €	298
Beograd trenutni	195.000 €	1.592 €	2.638 €	22
Subotica	98.500 €	809 € -49%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.304 €, prosečna površina 127,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.638 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 19.842 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

19.842 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 4 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 21 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (55%), Lift (32%), Garaža (27%), Novogradnja (27%), Parking mesto (9%).

Terasa 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 6 od 22 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 335.304 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 950.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.638 €/m², medijana je 1.592 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,0 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.304 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 127,0 m² (medijana 123,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.650 €/m²), Beograd Na Vodi (7.191 €/m²), Zvečka (1.143 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 19.842 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.650 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.300 € i površinom oko 122,4 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.191 €/m² — 924% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938.444 € i površinom oko 132,5 m². Zvečka ima prosečno 1.143 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 133,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Beograd (med. 1.592 €/m², prosek 2.638 €/m², 22 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).