Beograd airport city belgrade novogradnja (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.260 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

85.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Airport City Belgrade, Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.154 €/m² Najskuplje: 6.131 €/m²

Airport City Belgrade 4.030 €/m² +28% · 4 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.030 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.247 € i površinom oko 89,5 m².

Blok 67A, A Blok 3.952 €/m² +25% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.952 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 108,5 m².

Beograd Na Vodi 6.131 €/m² +94% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.131 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.444 € i površinom oko 101,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 381.260 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.131 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.104 €	4.131 €	25
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -30%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -56%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.260 €, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.641 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

33.641 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 24%

50 – 70 m² 4 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (76%), Garaža (52%), Parking mesto (44%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (44%).

Terasa 20 od 25 ogl. · 80%

Lift 19 od 25 ogl. · 76%

Garaža 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 25 ogl. · 44%

Novogradnja 11 od 25 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 25 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.260 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 85.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.131 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Airport City Belgrade (4 oglasa, prosečno 4.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Airport City Belgrade (4.030 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.952 €/m²), Beograd Na Vodi (6.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 33.641 €.