Beograd airport city belgrade cetverosoban stan (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.437 €

Medijana: 358.425 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

4.642 €/m²

Medijana: 5.088 €/m²

Raspon cena

166.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Airport City Belgrade i dr..

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.140 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.140 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 327.570 € i površinom oko 101,6 m².

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +67% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Airport City Belgrade 4.005 €/m² +13% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.005 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.666 € i površinom oko 74,7 m².

Blok 60 3.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 358.425 € (prosek 380.437 €) i medijanu od 5.088 €/m² (prosek 4.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	358.425 €	5.088 €	4.642 €	18
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -43%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -56%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -61%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -61%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.437 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.642 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 50.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

50.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.493 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.312 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 5.631 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.493 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4.679 €/m²).

Jednosoban stan 5.312 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvosoban stan 5.631 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.493 €/m² · 6 ogl. · 35%

Četverosoban stan 4.679 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Garaža (72%), Terasa (72%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (28%).

Lift 17 od 18 ogl. · 94%

Garaža 13 od 18 ogl. · 72%

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Novogradnja 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 7 od 18 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 380.437 € (medijana 358.425 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 166.000 do 926.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.642 €/m², a medijana 5.088 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.421 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (5 oglasa, prosečno 4.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.140 €/m²), Beograd Na Vodi (5.895 €/m²), Airport City Belgrade (4.005 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 50.500 €.