Beograd 550000 zemun (161 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

353.929 €

Medijana: 217.000 €

Prosečna površina

1.107,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

17.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 965 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Gornji Grad 2.960 €/m² +207% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.960 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.005 € i površinom oko 108,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.175 €/m² +125% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.175 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 581.718 € i površinom oko 374,0 m².

Zemun Polje 1.243 €/m² +29% · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.243 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.667 € i površinom oko 650,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +307% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun-Centar 3.331 €/m² +245% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.250 € i površinom oko 76,3 m².

Batajnica 965 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 965 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.560 € i površinom oko 1.854,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 217.000 € (prosek 353.929 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - jeftinije od Niš (1.938 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +2%	2.748 €	2.060
Beograd trenutni	217.000 €	2.743 €	2.674 €	161
Niš	142.500 €	1.938 € -29%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -30%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.929 €, prosečna površina 1.107,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.329 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.329 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (43%), Parking mesto (33%), Lift (20%), Novogradnja (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 43 od 90 ogl. · 48%

Terasa 39 od 90 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 90 ogl. · 33%

Lift 18 od 90 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 16 od 90 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 353.929 € (medijana 217.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 17.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.107,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 2.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.960 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.175 €/m²), Zemun Polje (1.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.329 €.