Beograd 30000 - Oglasi SveNekretnine

3.246 oglasa · pros. 307.572 € · med. 230.000 € · 2.515 €/m² (med. 2.400 €/m²)

Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 3400ari, 30000 EUR

Ovča, Beograd

Prodaja poljoprivrednog zemljišta, pravilnog oblika, gde gradnja nije moguća. Agencijska provizija je 600 evra. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa:... više

30.000€ (8 €/m²)

3400m²

Plac

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

Plac

Plac 63 ara, Mislodjin, Obrenovac - 30000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Garažno mesto u II fazi A bloka. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Plac

GROCKA BRESTOVIK 6200m2 , 30000e

Brestovik, Grocka, Beograd

IDEALNO MESTO KO ŽELI MIR, DALEKO OD GUŽVE, KAKO ZA ŽIVOT (VIKENDICA), TAKO I ZA VINOGRADE, PROIZVODNJU ZDRAVE HRANE, ORGANSKA PROIZVODNJA... više

30.000€ (4 €/m²)

6200m²

Plac

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 12m² · 30.000€

GARAŽA

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, Garaža, 12m2, 30000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Garažno mesto u zgradi Arcadia, nivo -1. Garažno mesto se nalazi blizu ulaza u zgradu. Agencijska provizija iznosi 750 eur GREJANJE - CG, sprat... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Knez Mihailova, Kneza Mihaila, 0.5, 8m2, 30000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106751, SUT/III, izvorno stanje, fasada dobra, lokal. Lokal se nalazi u TC Milenijum, ima izlog. Ulaz u objekat je i iz Knez... više

30.000€ (3 750 €/m²)

8m²

Plac

Grocka, Vrčin, Slavonska , 10a, 30000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 95359, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam parcelu ,gradjevinsku,gde je dozvoljena gradnja.Plac se nalazi ,izmedju Suplje Stene... više

30.000€ (30 €/m²)

1000m²

Plac

Sopot, Ralja, Rada Jovanovića, 16a, 30000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 126396, struja, uknjizen, plac. Nudimo vam plac u opstini Sopot,mesto Ralja. Put do placa oko 80 metara od glavnog puta.Dozvoljena... više

30.000€ (18 €/m²)

1600m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

307.572 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

841,3 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.515 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 5.135 €/m²

Banovo Brdo 3.336 €/m² +50% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.624 € i površinom oko 110,3 m².

Mirijevo 2.221 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.759 € i površinom oko 72,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +131% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Dorćol 4.149 €/m² +87% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.149 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.333 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.045 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.045 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.733 € i površinom oko 136,3 m².

Karaburma 2.726 €/m² +23% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.726 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 307.572 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.515 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.750 € +15%	2.736 €	2.065
Beograd trenutni	230.000 €	2.400 €	2.515 €	3.246
Niš	121.500 €	1.856 € -23%	1.671 €	1.428
Kragujevac	110.230 €	1.732 € -28%	1.424 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -67%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -73%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.246 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.572 €, prosečna površina 841,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.515 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 3.246 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (18 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 39.139 €).

Sniženih oglasa

20%

18/89

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

39.139 €

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 17 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 25%

iznad 150 m² 29 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (64%), Lift (31%), Garaža (22%), Parking mesto (21%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 61 od 89 ogl. · 69%

Terasa 57 od 89 ogl. · 64%

Lift 28 od 89 ogl. · 31%

Garaža 20 od 89 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 89 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 89 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 307.572 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 1.400.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.515 €/m², medijana je 2.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 3.246 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 841,3 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.246 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.572 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 841,3 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.336 €/m²), Mirijevo (2.221 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.135 €/m²).

Najveći udeo oglasa (21%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 39.139 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.624 € i površinom oko 110,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.759 € i površinom oko 72,3 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.736 €/m², 2.065 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.246 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.671 €/m², 1.428 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.424 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).