Beograd dvosoban stan prodaja (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

201.202 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.571 €/m²

Medijana: 3.483 €/m²

Raspon cena

53.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 4.647 €/m²

Autokomanda 3.649 €/m² +34% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.649 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 215.333 € i površinom oko 61,5 m².

Karaburma 2.742 €/m² +1% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.133 € i površinom oko 56,8 m².

Višnjička Banja 3.071 €/m² +13% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.071 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.400 € i površinom oko 54,4 m².

Mirijevo 2.728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 117.017 € i površinom oko 43,8 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +27% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 183.675 € i površinom oko 52,8 m².

Krunski Venac 4.647 €/m² +70% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.647 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 284.667 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 201.202 €) i medijanu od 3.483 €/m² (prosek 3.571 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.483 €	3.571 €	436
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -15%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -40%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.202 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.571 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.265 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.265 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (55%), Lift (47%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (15%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 201.202 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.571 €/m², a medijana 3.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.497 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.649 €/m²), Karaburma (2.742 €/m²), Višnjička Banja (3.071 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.265 €.