923 oglasa · pros. 345.399 € · med. 282.000 € · 3.294 €/m² (med. 3.359 €/m²)
Tržišni pregled ↓
VRACAR SLAVIJA 141m2 , T , 480000e
Slavija, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Slavija, Beogradska, 5.0, 141 m2, terasa od 14 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, bez lifta, interfon,... više
480.000€ (3 404 €/m²)
Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2
Pravni fakultet, Vračar, Beograd
Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više
419.000€ (3 990 €/m²)
Grocka, Vrčin - Beogradska, 66a
Vrčin, Grocka, Beograd
Grocka, Vrčin - Beogradska plac, 66a, gradsko-građevinsko zemljište Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u industrijskoj zoni u blizini... više
264.000€ 0 €/m²)
Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada
Sremčica , Čukarica, Beograd
Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više
112.900€ (1 881 €/m²)
Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534
Golf naselje, Čukarica, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više
2.800.000€ (2 800 €/m²)
Banovo brdo, Beogradskog bataljona, 150m2, T+L ID#1693
Banovo brdo, Čukarica, Beograd
U ponudi je izuzetno funkcionalan petosoban stan sa galerijom, na jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija Banovog brda u mirnoj i ušuškanoj ulici.... više
529.000€ (3 526 €/m²)
Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559
Golf naselje, Čukarica, Beograd
U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više
384.000€ (3 764 €/m²)
Grocka, Vrčin, Beogradska, 5.0, 400m2, 510000EUR
Vrčin, Beograd
Agencijski ID: 115407, 16a, prizemna, pr+pk, struja, bazen, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(3),... više
510.000€ (1 275 €/m²)
Nova godina, nov početak, stan 57m2
Sremčica , Čukarica, Beograd
Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više
122.679€ (2 152 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR
Ugrinovci, Beograd
Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više
149.900€ (1 362 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, Beogradska, 5.0, 600m2, 370000EUR
Ugrinovci, Beograd
Agencijski ID: 130325, uknjizen, poslovna zgrada. Prodajemo poslovnu zgradu, ukupne povrsine 600m2. Zgradu cini 6 lokala u prizemlju, na spratu... više
370.000€ (616 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
345.399 €
Medijana: 282.000 €
Prosečna površina
440,3 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosečna cena / m²
3.294 €/m²
Medijana: 3.359 €/m²
Raspon cena
22.000 – 1.800.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Tošin Bunar i dr..
Centar ima prosečno 4.113 €/m² - 556% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.720 € i površinom oko 119,1 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.370 €/m² - 916% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.194 € i površinom oko 73,8 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.675 €/m² - 486% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.530 € i površinom oko 74,0 m².
Lisović ima prosečno 627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 1.642,7 m².
Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 888% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².
Kalenić Pijaca ima prosečno 4.513 €/m² - 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Lisović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 78,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.000 € (prosek 345.399 €) i medijanu od 3.359 €/m² (prosek 3.294 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 282.000 € | 3.359 € | 3.294 € | 923 |
| Novi Sad | 169.500 € | 2.544 € -24% | 2.805 € | 2.079 |
| Niš | 124.303 € | 2.060 € -39% | 1.881 € | 1.396 |
| Kragujevac | 117.700 € | 1.537 € -54% | 1.294 € | 291 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -81% | 632 € | 8 |
| Subotica | 99.000 € | 560 € -83% | 621 € | 7 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 923 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.399 €, prosečna površina 440,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 923 rezultata pretrage.
U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.884 €).
Sniženih oglasa
33%
31/94
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
34.884 €
U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (24%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (40%), Garaža (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.399 € (medijana 282.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 22.000 do 1.800.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.294 €/m², a medijana 3.359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.156 €/m².
Trenutno je aktivno 923 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 440,3 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.113 €/m²), Beograd Na Vodi (6.370 €/m²), Tošin Bunar (3.675 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.884 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 345.399 €
- Medijana cene 282.000 €
- Prosečna površina 440,3 m²
- Medijana površine 85,0 m²
- Cena / m² 3.294 €
- Medijana €/m² 3.359 €
- Aktivnih oglasa 923
Pretraga po delu grada
- Centar 4.113 €/m² · 10 ogl.
- Beograd Na Vodi 6.370 €/m² · 8 ogl.
- Tošin Bunar 3.675 €/m² · 3 ogl.
- Lisović 627 €/m² · 3 ogl.
- Blok 65 6.197 €/m² · 2 ogl.
- Kalenić Pijaca 4.513 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se porodicna kuca u Sremcici
- 195.000€ 200 m2
Pionir, 2.0. 49kvm
- 189.000€ 49 m2
Ljubljanska - novogradnja, (PDV uračunat u cenu)
- 154.900€ 40 m2
Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom
- 105.000€ 28 m2
