Beograd djeram lift (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

385.396 €

Medijana: 321.600 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.970 €/m²

Medijana: 3.797 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Đeram, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 3.505 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Autokomanda 3.966 €/m² +13% · 10 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.966 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.980 € i površinom oko 73,5 m².

Đeram 3.610 €/m² +3% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.610 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.350 € i površinom oko 113,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.505 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.505 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.143 € i površinom oko 46,9 m².

Crveni Krst 4.408 €/m² +26% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.408 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.900 € i površinom oko 93,6 m².

Dedinje 5.199 €/m² +48% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Centar 4.833 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.833 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 498.125 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 321.600 € (prosek 385.396 €) i medijanu od 3.797 €/m² (prosek 3.970 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	321.600 €	3.797 €	3.970 €	143
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -22%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -53%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -60%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.396 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.970 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.170 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.170 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (76%), Novogradnja (67%), Garaža (52%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 385.396 € (medijana 321.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.234.584 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.970 €/m², a medijana 3.797 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (10 oglasa, prosečno 3.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.966 €/m²), Đeram (3.610 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.505 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.170 €.