Bele vode Beograd od 70 do 100 kvadrata

79 oglasa · pros. 332.175 € · med. 310.000 € · 4.092 €/m² (med. 3.955 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 94m² · 163.000€

STAN CUKARICA BELE VODE 94m2 , T , 163000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Momčila Čedića, UKNJIŽEN, petosoban dvoetažni stan sa terasom i 2 kupatila stambena zgrada, sprat:... više

163.000€ (1 734 €/m²)

4 soba
94m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR

Cerak, Beograd

Na prodaju stan u izgradnji na starom Ceraku, u zgradi od ukupno 23 stana ,Po+P +3+M. Stan se nalazi na drugom spratu od 4, po strukturi je... više

226.875€ (3 025 €/m²)

3 soba
75m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN -

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan u zgradi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više

355.000€ (4 863 €/m²)

3.0 soba
73m²
9/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arkadia, 3.0, 90m2, 430000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 128064, III/XXIII, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

430.000€ (4 777 €/m²)

3 soba
90m²
3/23 spratova

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 74m² · 375.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

332.175 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

98.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zeleni Venac, Blok 34 i dr..

Najjeftinije: 3.085 €/m² Najskuplje: 5.230 €/m²

Beograd Na Vodi 5.230 €/m² +70% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.230 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.629 € i površinom oko 80,7 m².

Zeleni Venac 3.382 €/m² +10% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.382 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.500 € i površinom oko 72,0 m².

Blok 34 3.380 €/m² +10% · 4 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m².

Južni Bulevar 4.229 €/m² +37% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.229 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.333 € i površinom oko 78,3 m².

Banjica 3.085 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.085 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 77,0 m².

Đeram 4.852 €/m² +57% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.852 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 332.175 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 4.092 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	3.955 €	4.092 €	79
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -34%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -45%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -74%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -80%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.175 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

U Bele Vode, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (21 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.419 €).

Sniženih oglasa

27%

21/79

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.419 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 73 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Uknjiženo (68%), Garaža (34%), Novogradnja (30%), Parking mesto (15%).

Terasa 55 od 79 ogl. · 70%

Lift 54 od 79 ogl. · 68%

Uknjiženo 54 od 79 ogl. · 68%

Garaža 27 od 79 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 79 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 79 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi 332.175 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 695.888 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 3.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.020 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 332.175 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.230 €/m²), Zeleni Venac (3.382 €/m²), Blok 34 (3.380 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.419 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.230 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.629 € i površinom oko 80,7 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.382 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.500 € i površinom oko 72,0 m². Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.955 €/m², prosek 4.092 €/m², 79 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).