Airport city belgrade Beograd - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 382.208 € · med. 358.425 € · 4.321 €/m² (med. 4.350 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Prodaja · 84m² · 319.200€

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

196.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Stan

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Stan

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Stan

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Kula West 65 ID#28206

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Moderan, luksuzan stan, sa panoramskim pogledom, na izuzetnoj lokaciji. Kompletno opremljen visoko kvalitetnim nameštajem i belom tehnikom.... više

390.000€ (6 393 €/m²)

2.0 soba
61m²
14/39 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 56m² · 263.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 56m2, 263200 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

263.200€ (4 700 €/m²)

2 soba
56m²
6/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 445000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

445.000€ (2 587 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

3 soba
74m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 0.5, 30m2, 166000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

166.000€ (5 533 €/m²)

1 soba
30m²
6.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

382.208 €

Medijana: 358.425 €

Prosečna površina

107,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.321 €/m²

Medijana: 4.350 €/m²

Raspon cena

166.000 – 926.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Airport City Belgrade i dr..

Najjeftinije: 3.531 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.250 €/m² +20% · 6 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.250 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.175 € i površinom oko 101,7 m².

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +67% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m².

Airport City Belgrade 3.864 €/m² +9% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.864 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.733 € i površinom oko 74,7 m².

Blok 60 3.531 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 358.425 € (prosek 382.208 €) i medijanu od 4.350 €/m² (prosek 4.321 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.828 €/m²) i Niš (1.919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	358.425 €	4.350 €	4.321 €	16
Novi Sad	196.000 €	2.828 € -35%	2.796 €	2.064
Niš	123.066 €	1.919 € -56%	1.775 €	1.443
Kragujevac	110.230 €	1.775 € -59%	1.528 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -82%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -85%	637 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.208 €, prosečna površina 107,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.321 €/m². Raspon cena kreće se od 166.000 – 926.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.400 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.400 €

U Beograd najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Garaža (75%), Terasa (75%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (38%).

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Garaža 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 382.208 €, a medijana 358.425 €. Raspon cena kreće se od 166.000 do 926.888 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.321 €/m², medijana je 4.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 896 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 382.208 € (medijana 358.425 €), prosečna površina 107,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 67A, A Blok (6 oglasa, prosečno 4.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.250 €/m²), Beograd Na Vodi (5.895 €/m²), Airport City Belgrade (3.864 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (88% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.400 €.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.250 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.175 € i površinom oko 101,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 585.259 € i površinom oko 98,3 m². Airport City Belgrade ima prosečno 3.864 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.733 € i površinom oko 74,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.350 €/m², prosek 4.321 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.796 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 1.919 €/m², prosek 1.775 €/m², 1.443 oglasa), Kragujevac (med. 1.775 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).