2 5 sobnog stana Novom Sadu - Oglasi SveNekretnine

107 oglasa · pros. 171.533 € · med. 170.145 € · 2.872 €/m² (med. 2.847 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 204.000€

Prodaje se dvoiposoban stan na Novoj detelinari- 63m2

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvorišno orijentisan stan površine 62 m² na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog... više

204.000€ (3 238 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 49m² · 148.900€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 148900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

148.900€ (3 038 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 43m² · 95.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102135 - CENA 95.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji na Adicama na dobroj lokaciji. Stan... više

95.000€ (2 209 €/m²)

2.5 soba
43m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 65m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nov, neuseljavan dvoiposoban stan ID#1001242

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Petefi Šandora. Predstavljamo vam nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

184.370€ (2 836 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 60m² · 198.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 43m² · 130.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 51m² · 142.800€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 142800€

Telep, Novi Sad

Telep, dvoiposoban stan u novoj LUX vili +++ Agencijska oznaka stana 1100583, Novi Sad, Telep.CENA 142800E + agencijska provizija 3%. Obavezna... više

142.800€ (2 800 €/m²)

2.5 soba
51m²
2/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 69m² · 185.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100902 - Prodaje se uknjižena garsonjera na Grbavici ,bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje sa kuhinjom, i dvorišno je... više

185.000€ (2 681 €/m²)

2.5 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 144.200€

Stan Novo

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 123.600€

Stan Novo

Dvospratni dvoiposoban stan na prodaju Novi Sad – Telep, Bulevar Patrijarha P

Telep, Novi Sad

Nudi se dvospratni dvoiposoban stan na prodaju na jednoj od najtraženijih lokacija u naselju Telep, Novi Sad, u ulici Bulevar Patrijarha Pavla.... više

123.600€ (2 472 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 51m² · 144.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 144000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 106578. Cena stana je 144.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u novijoj, lepoj zgradi na Novoj Detelinari. Objekat... više

144.000€ (2 823 €/m²)

2.5 soba
51m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

171.533 €

Medijana: 170.145 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.872 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

75.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.155 €/m² Najskuplje: 3.622 €/m²

Telep 2.694 €/m² +25% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.694 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.524 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 3.622 €/m² +68% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.622 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.458 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 2.997 €/m² +39% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.999 € i površinom oko 54,3 m².

Nova Detelinara 2.870 €/m² +33% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.870 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.099 € i površinom oko 62,9 m².

Adice 2.155 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.155 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.509 € i površinom oko 53,0 m².

Podbara 2.785 €/m² +29% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.066 € i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.145 € (prosek 171.533 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.872 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +14%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	170.145 €	2.847 €	2.872 €	107
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -27%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -28%	2.052 €	656

Za dvoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.533 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.872 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za dvoiposoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.539 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.539 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 51 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (70%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 70 ogl. · 70%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (83%), Lift (60%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%), Garaža (4%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 171.533 €, a medijana 170.145 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 311.480 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.872 €/m², medijana je 2.847 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.718 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.533 € (medijana 170.145 €), prosečna površina 60,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.694 €/m²), Centar (3.622 €/m²), Grbavica (2.997 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.539 €.

Telep ima prosečno 2.694 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 162.524 € i površinom oko 61,6 m². Centar ima prosečno 3.622 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.458 € i površinom oko 60,6 m². Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.999 € i površinom oko 54,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.847 €/m², prosek 2.872 €/m², 107 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).