zvezdara novo (160 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

266.377 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

99,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

18.500 – 735.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.519 €/m²

Mirijevo 2.302 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.325 € i površinom oko 70,7 m².

Zvezdara 2.628 €/m² +14% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.628 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.190 € i površinom oko 176,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +52% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 48,3 m².

Đeram 3.519 €/m² +53% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.519 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.143 € i površinom oko 122,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.505 €/m² +52% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.505 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.357 € i površinom oko 58,6 m².

Lion 3.316 €/m² +44% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.316 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.400 € i površinom oko 118,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 266.377 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.054 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.210 €	3.054 €	160
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -36%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.377 €, prosečna površina 99,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 735.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.354 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.354 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (61%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (55%), Garaža (31%), Parking mesto (19%).

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Novogradnja 54 od 99 ogl. · 55%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 266.377 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.500 do 735.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.054 €/m², a medijana 3.210 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.302 €/m²), Zvezdara (2.628 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.354 €.