Kuća, Pančevo - Omoljica | Prodaja · 120m² · 102.000€

Okolno mesto, Omoljica, Omoljica, Kuća, 120m2, 102000 EUR

Novo 10

Kuća, Pančevo - Omoljica | Prodaja · 120m² · 102.000€

Tip

Kuća

Površina

120 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 102.000€

Površina: 120 m² (850 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 1487899

Opis

Pančevo, Omoljica, kuća od 120 m2 na 18 ari placa.
Struktura: Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavaće sobe, kupatilo, ostava, podrum. Kuća je polu renovirana, čvrsta gradnja. Urađena nova fasada i pvc stolarija.
Grejanje na 3 klime i čvrsta goriva. Trofazna struja, gradska voda.
Plac pravougaonog oblika dimenzija 13 m x 160 m. Više pomoćnih objekata u dvorištu. U zadnjem delu se nalazi bašta i voćnjak.
Odlična lokacija, u blizini centra Omoljice, osnovne škole, prevoza, prodavnica, pijace..
Uknjiženo 1/1.
Samo keš kupci!
GREJANJE - Ostalo, sprat /, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa: 67555. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Omoljica, Pančevo

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 102.000 € Prosek: 210.629 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 125.950 € · -19% (ispod medijane)

18.900 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 850 €/m² Prosek: 1.001 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 923 €/m² · -8% (ispod medijane)

262 €/m² Prosek · Medijana 2.638 €/m²

Prosečna cena

210.629 €

Medijana: 125.950 €

Prosečna površina

188,0 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 923 €/m²

Raspon cena

18.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Misa 946 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Misa ima prosečno 946 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.633 € i površinom oko 192,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Pančevo imaju medijanu cene od 125.950 € (prosek 210.629 €) i medijanu od 923 €/m² (prosek 1.001 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.729 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	305.000 €	1.729 € +87%	2.041 €	163
Beograd	293.950 €	1.439 € +56%	1.724 €	487
Kragujevac	176.000 €	1.021 € +11%	1.171 €	77
Niš	213.000 €	984 € +7%	1.063 €	205
Pančevo trenutni	125.950 €	923 €	1.001 €	14
Zrenjanin	149.000 €	646 € -30%	711 €	5

Za kuća (Omoljica, Pančevo) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.629 €, prosečna površina 188,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Omoljica, Pančevo (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Omoljica, Pančevo je 14% oglasa za kuća (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 30.050 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

30.050 €

U Omoljica, Pančevo najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Omoljica, Pančevo je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 6 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Omoljica, Pančevo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Omoljica, Pančevo

Ovaj oglas košta 102.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 210.629 € (52%) i ispod medijane od medijane od 125.950 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.900 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 850 €/m², dok je prosek za kuća u Omoljica, Pančevo oko 1.001 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 923 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Omoljica, Pančevo iznosi 210.629 €, a medijana 125.950 €. Raspon cena kreće se od 18.900 do 950.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Omoljica, Pančevo iznosi oko 1.001 €/m², medijana je 923 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 262 do 2.638 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuća u Omoljica, Pančevo. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,0 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 484,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Omoljica, Pančevo nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.629 € (medijana 125.950 €), prosečna površina 188,0 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.