zvezdara stana od 64 do 68 kvadrata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.812 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.513 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cena

129.000 – 323.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kluz, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.144 €/m² Najskuplje: 4.326 €/m²

Kluz 3.439 €/m² +60% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Zvezdara 3.377 €/m² +58% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.377 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.833 € i površinom oko 66,0 m².

Mirijevo 2.144 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.200 € i površinom oko 64,0 m².

Vukov Spomenik 4.326 €/m² +102% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.326 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.258 € i površinom oko 65,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +86% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Konjarnik 3.121 €/m² +46% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.121 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 230.812 €) i medijanu od 3.582 €/m² (prosek 3.513 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.582 €	3.513 €	22
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -19%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -34%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.812 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 323.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za stan (5 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.985 €).

Sniženih oglasa

23%

5/22

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.985 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 68%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.035 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.217 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.667 €/m²).

Dvosoban stan 3.035 €/m² · 4 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.217 €/m² · 5 ogl. · 24%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 12 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (77%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (50%), Garaža (41%), Parking mesto (18%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 17 od 22 ogl. · 77%

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Novogradnja 11 od 22 ogl. · 50%

Garaža 9 od 22 ogl. · 41%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.812 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 129.000 do 323.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.513 €/m², a medijana 3.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.015 do 5.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kluz (3 oglasa, prosečno 3.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kluz (3.439 €/m²), Zvezdara (3.377 €/m²), Mirijevo (2.144 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 23% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.985 €.