zvezdara 3.0 lux — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 229.404 € · med. 211.400 € · 3.126 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Trosoban stan, Konjarnik · 76m² · 212.800€ | SveNekretnine

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više

212.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Mirijevo · 61m² · 147.670€ | SveNekretnine

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1673

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 147670 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

147.670€ (2 420 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Kluz · 86m² · 275.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1642

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX četvorosoban Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan četvorosoban stan u novogradnji... više

221.200€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1674

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 185 480 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

185.480€ (2 208 €/m²)

3.0 soba
84m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Bulevar kralja Aleksandra 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2(dve terase ukupno 4m2), 3/9, dva lifta, tomplotne pumpe, LUX, interfon, internet, klima, ktv Novoizgrađeni stambeno poslovni objekat... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
3/9 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Kluz - Koste Trifkovića 67m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 67m2, PR/4, dvorište 25m2, garaža, lux novogradnja, bez ulaganja, podno grejanje Nepokretnost se nalazi u mirnoj ulici Koste Trifkovića,... više

240.000€ (3 582 €/m²)

3.0 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz, Koste Trifkovića, 3.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133034, PR/III, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

3.0, Slavujev venac, Jovana Ćirilova, 66, 5m2

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

3.0, Slavujev venac, 66,5m2, LUX, 3/4, podno grejanje, terasa, lift, trostrano orijentisan. Gradnja visokog kvaliteta, sa po dva stana na spratu,... više

266.000€ (4 030 €/m²)

3.0 soba
66m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

229.404 €

Medijana: 211.400 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

139.650 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kluz, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.310 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Zvezdara 2.954 €/m² +28% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.954 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.102 € i površinom oko 76,4 m².

Kluz 3.455 €/m² +50% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.455 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.733 € i površinom oko 73,3 m².

Mirijevo 2.310 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 77,0 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +21% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 211.400 € (prosek 229.404 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.126 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.400 €	3.100 €	3.126 €	20
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -11%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -41%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -77%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.404 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cena kreće se od 139.650 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.750 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.750 €

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 55%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (65%), Uknjiženo (65%), Garaža (40%), Novogradnja (40%), Parking mesto (25%).

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Garaža 8 od 20 ogl. · 40%

Novogradnja 8 od 20 ogl. · 40%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 229.404 € (medijana 211.400 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 139.650 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.126 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.780 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (9 oglasa, prosečno 2.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.954 €/m²), Kluz (3.455 €/m²), Mirijevo (2.310 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 22.750 €.