zvezdara 20000 (289 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

244.367 €

Medijana: 209.100 €

Prosečna površina

110,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.032 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

18.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.518 €/m² Najskuplje: 4.479 €/m²

Mirijevo 2.518 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.518 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.940 € i površinom oko 95,4 m².

Zvezdara 2.835 €/m² +13% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.835 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.329 € i površinom oko 164,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.511 €/m² +39% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.511 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.743 € i površinom oko 58,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.696 €/m² +7% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.696 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.917 € i površinom oko 110,0 m².

Vukov Spomenik 4.479 €/m² +78% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.479 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.800 € i površinom oko 63,6 m².

Đeram 3.597 €/m² +43% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.597 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.450 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.100 € (prosek 244.367 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.032 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.100 €	3.000 €	3.032 €	289
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -7%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -31%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -75%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.367 €, prosečna površina 110,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.032 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.110 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.110 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (55%), Lift (53%), Novogradnja (39%), Garaža (31%), Parking mesto (24%).

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Uknjiženo 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 244.367 € (medijana 209.100 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 18.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.032 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 289 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (23 oglasa, prosečno 2.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.518 €/m²), Zvezdara (2.835 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.511 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.110 €.