zemun sa terasom lift uknjizen — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 263.104 € · med. 223.000 € · 3.558 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Trosoban stan, Zemunske kapije · 68m² · 280.000€ | SveNekretnine

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Stan

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

155.000€ (4 189 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 480000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

480.000€ (4 705 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Meandri · 79m² · 240.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 79 m², Zemun Meandri, 1. sprat

Meandri, Zemun, Beograd

Lep, komforan i funkcionalan trosoban porodični stan u kvalitetnoj stambenoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, u Zemunu, u naselju Meandri.... više

240.000€ (3 037 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/5 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 35m2 , T , 148900e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Zemunske kapije, Sumadijska, 1.5, 35 m2 sa terasom, I od VII spratova, cg, lift,... više

148.900€ (4 254 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/7 spratova

Stan

Retenzija - Prve pruge 58kvm - CENA NIJE FIKSNA!

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

223.000€ (3 844 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

263.104 €

Medijana: 223.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

144.900 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemunske Kapije, Cara Dušana.

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 4.153 €/m²

Zemunske Kapije 4.153 €/m² +38% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.153 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 52,5 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 223.000 € (prosek 263.104 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.000 €	3.600 €	3.558 €	13
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -24%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -52%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.104 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.031 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.031 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 46%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Garaža 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 263.104 € (medijana 223.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 144.900 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zemunske Kapije (2 oglasa, prosečno 4.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemunske Kapije (4.153 €/m²), Cara Dušana (3.007 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.031 €.