zemun prazan (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

266.493 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.901 €/m²

Medijana: 2.753 €/m²

Raspon cena

61.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 1.527 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Centar 4.345 €/m² +185% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Batajnica 1.527 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.300 € i površinom oko 381,7 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +97% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Gornji Grad 2.675 €/m² +75% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.675 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.137 € i površinom oko 104,0 m².

Altina 1.747 €/m² +14% · 2 ogl.

Altina ima prosečno 1.747 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 266.493 €) i medijanu od 2.753 €/m² (prosek 2.901 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	2.753 €	2.901 €	17
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -2%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -34%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -51%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.493 €, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.901 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.031 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.031 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (35%), Lift (29%), Garaža (29%), Novogradnja (12%), Parking mesto (6%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%

Uknjiženo 6 od 17 ogl. · 35%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 266.493 € (medijana 203.863 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 61.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.901 €/m², a medijana 2.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 868 do 4.351 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.345 €/m²), Batajnica (1.527 €/m²), Cara Dušana (3.007 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.031 €.