zemun nekretnine na prodaju (163 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

477.834 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

1.302,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.741 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.143 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.858 €/m² +63% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.858 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.718 € i površinom oko 803,2 m².

Gornji Grad 2.835 €/m² +148% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.835 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.829 € i površinom oko 355,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +284% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun-Centar 3.421 €/m² +199% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.421 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.800 € i površinom oko 77,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.185 €/m² +179% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.185 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 74,2 m².

Zemun Polje 1.143 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 698.980 € i površinom oko 762,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 477.834 €) i medijanu od 2.857 €/m² (prosek 2.741 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	2.857 €	2.741 €	163
Novi Sad	141.454 €	2.845 € 0%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.834 €, prosečna površina 1.302,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.741 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.157 €).

Sniženih oglasa

8%

7/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.157 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 32 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (42%), Parking mesto (23%), Lift (15%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 53 od 91 ogl. · 58%

Terasa 38 od 91 ogl. · 42%

Parking mesto 21 od 91 ogl. · 23%

Lift 14 od 91 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 91 ogl. · 10%

Garaža 5 od 91 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 477.834 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.741 €/m², a medijana 2.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.302,9 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (11 oglasa, prosečno 1.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.858 €/m²), Gornji Grad (2.835 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.391 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.157 €.