Zemun Beograd od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 180.782 € · med. 175.080 € · 3.037 €/m² (med. 3.019 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 213.000€

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 51m² · 220.000€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

2 soba
57m²
4/7 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun, Gornji Grad | Prodaja · 61m² · 177.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

170.000€ (2 575 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

180.782 €

Medijana: 175.080 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

82.000 – 319.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Sava Kovačević i dr..

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.633 €/m² +68% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.633 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.350 € i površinom oko 56,5 m².

Gornji Grad 3.346 €/m² +114% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.346 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.667 € i površinom oko 59,7 m².

Sava Kovačević 2.940 €/m² +88% · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.940 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.300 € i površinom oko 62,0 m².

Cara Dušana 3.007 €/m² +92% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.007 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.375 € i površinom oko 63,0 m².

Zemun (Meandri) 2.944 €/m² +88% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.944 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 68,0 m².

Zemun Polje 1.563 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.080 € (prosek 180.782 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.037 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.080 €	3.019 €	3.037 €	33
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -8%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -35%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.782 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 319.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.985 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.985 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (88%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 12%

50 – 70 m² 29 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (70%), Lift (45%), Parking mesto (33%), Garaža (21%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 26 od 33 ogl. · 79%

Terasa 23 od 33 ogl. · 70%

Lift 15 od 33 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 180.782 €, a medijana 175.080 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 319.888 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.037 €/m², medijana je 3.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 180.782 € (medijana 175.080 €), prosečna površina 59,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 2.633 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.633 €/m²), Gornji Grad (3.346 €/m²), Sava Kovačević (2.940 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.985 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.633 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.350 € i površinom oko 56,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.346 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.667 € i površinom oko 59,7 m². Sava Kovačević ima prosečno 2.940 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.300 € i površinom oko 62,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.019 €/m², prosek 3.037 €/m², 33 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).