zeleznicka stanica Beograd (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.671 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

1.499,3 m²

Medijana: 340,0 m²

Prosečna cena / m²

998 €/m²

Medijana: 707 €/m²

Raspon cena

21.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Ralja.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 348 €/m²

Voždovac 348 €/m² +2577% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 348 €/m² - 2577% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 2.310,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 191.671 €) i medijanu od 707 €/m² (prosek 998 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +285%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +165%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +159%	1.742 €	63
Beograd trenutni	198.000 €	707 €	998 €	15
Zrenjanin	195.000 €	534 € -24%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -38%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.671 €, prosečna površina 1.499,3 m², a prosečna cena po m² oko 998 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (43%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (86%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (29%), Parking mesto (14%), Lift (14%).

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 191.671 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 21.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 998 €/m², a medijana 707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.067 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.499,3 m² (medijana 340,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (348 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.000 €.