zarkovo Beograd (59 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.690 €

Medijana: 177.940 €

Prosečna površina

504,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.544 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.122 €/m² Najskuplje: 2.122 €/m²

Žarkovo 2.122 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.122 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.558 € i površinom oko 536,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.940 € (prosek 250.690 €) i medijanu od 2.544 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	177.940 €	2.544 €	2.134 €	59
Novi Sad	143.350 €	2.532 € 0%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -27%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -29%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.690 €, prosečna površina 504,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (15 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.584 €).

Sniženih oglasa

25%

15/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.584 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (42%), Lift (29%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Terasa 33 od 59 ogl. · 56%

Uknjiženo 31 od 59 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 59 ogl. · 42%

Lift 17 od 59 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 59 ogl. · 22%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.690 € (medijana 177.940 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 21.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 3.413 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 504,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (55 oglasa, prosečno 2.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.122 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.584 €.